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每经记者 彭斐    每经编辑 孙志成 梁枭    

11月18日晚间，山东路桥发布关于子公司山东省路桥集团有限公司（以下简称路桥集团）购置办公楼的进展公告，称“截至目前，标的房产已交付尚未过户，公司已就标的房产办证及违约责任提起诉讼”。

与此同时，山东路桥称，公司正积极沟通济南四建（集团）有限责任公司（以下简称济南四建）等相关方，在不影响正常经营、不损害公司利益的情况下，继续推进后续统一办证事宜。

购买办公楼6年多未过户

《每日经济新闻》记者注意到，按照山东路桥在2018年8月披露的信息，交易涉及的房产总价5.7亿元。山东路桥在2024年半年报披露的未办妥产权证书的固定资产情况显示，晶石中心办公楼的账面价值为5.997亿元。

在购买之初，晶石中心a栋作为标的资产就存在被查封、抵押及销售等权利限制情形，这也为后续过户难埋下了风险隐患。山东路桥在当时公告中提到，润阳置业已取得三家买受人同意解除已签署《商品房买卖合同》的书面文件。

事实上，山东路桥这一“不按常理出牌”的异常举动，也引起了监管关注，深交所于2018年8月13日就此下发了关注函。

在回复深交所关注函时，山东路桥提到了公司董事会表决同意进行该次交易的背景和目的：公司其他主要权属单位在济南各地分散办公；近年来，公司生产经营规模不断扩大，人员不断增加，现有的办公面积已不能满足工作需要；现办公楼周边道路多为单行线，交通不便；彼时办公院内停车位仅有24个，远远不能满足办公停车实际需要。

对于交易，山东路桥提到，本次收购有利于公司提高办公效率、提升公司形象、整合现有物业并实现资产的保值增值。

“标的房产权利限制情形构成本次交易的实质障碍。”山东路桥在回复关注函时表示，路桥集团整体购买标的房产的前提条件是，润阳置业需清理解除标的房产已存在的查封、部分房产已出售的交易。截至目前，标的房产被查封及抵押等限制情形尚未解除，如标的房产权利限制未能及时解除，路桥集团有权取消此次交易，并追究润阳置业的违约责任。

不仅是标的房产，交易对方润阳置业当时也存在问题，其当时已被列为失信被执行人两年有余。

根据彼时披露的信息，润阳置业已分别于2016年4月及8月、2018年6月被列为失信被执行人。其中，2016年4月是因日照遮挡补偿款支付问题，相应款项为17.2万元，且需支付损失利息及案件受理费；2016年8月则是因工程款支付问题，相应款项约为5350.11万元，并需支付逾期付款违约金及案件受理费等；2018年6月则是因违反财产报告制度，需支付14.9万元及违约金等。

此后，因标的房产未如期交付使用并办理产权登记手续，山东路桥自2019年7月19日起，每月都会发布子公司购置办公楼的进展公告。

上市公司称正沟通相关方

在11月18日晚最新公告中， 山东路桥提到，标的房产18—25层因卖方润阳置业债务执行，经济南市中级人民法院裁定归申请执行人济南四建所有。

山东路桥称，截至目前，标的房产已交付尚未过户，公司已就标的房产办证及违约责任提起诉讼。

从目前来看，虽然各项综合备案材料早已上传至济南市政务服务审批中心系统，但这笔交易的过户手续，至今未能完成。

《每日经济新闻》记者梳理发现，润阳置业于2021年1月19日收到济南市自然资源和规划局核发的标的房产首次登记证书。2021年2月18日，山东路桥称，公司将按照济南市不动产登记中心的具体要求及相关政策，积极敦促润阳置业办理产权转移登记工作。

不过，此后，标的房产的过户又没有了具体进展。而在2023年10月19日，山东路桥公告披露，子公司路桥集团作为原告，就润阳置业未按约定将标的房产过户登记至路桥集团名下事宜，向济南市历下区人民法院提起民事诉讼。

如今，上述诉讼也已经持续了一年多，标的房产仍未完成过户。

山东路桥称，公司正积极沟通济南四建等相关方，在不影响正常经营、不损害公司利益的情况下，继续推进后续统一办证事宜。公司将积极督促润阳置业按照政府部门有关不动产转让和登记的政策要求协调有关单位和部门办理标的房产过户登记，维护公司权益。

声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

记者|彭斐

编辑|孙志成梁枭 盖源源

校对|赵庆

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黄柏亚（记者 谢永宇）11月19日,当地时间2024年11月7日到8日，欧洲政治共同体峰会在匈牙利首都布达佩斯召开。包括乌克兰总统弗拉基米尔·泽连斯基在内的40多名欧洲领导人重点讨论两个问题：如何应对美国当选总统唐纳德·特朗普可能掀起的关税大战以及乌克兰的未来。这是11月7日在匈牙利布达佩斯拍摄的第五届欧洲政治共同体领导人会议现场（图/新华社记者 刘宇轩 摄）特朗普计划对所有进口商品征收10%到20%的关税，对中国商品征收60%或更高关税。本周胜选后，特朗普还对欧盟发出新警告，指责欧盟向美国出售汽车，但不买美国车和美国农产品，“你们要付出代价。”美国大选投票开始之前，欧盟已经着手为特朗普的可能归来制定方案，包括报复性关税措施。但在特朗普最终亮剑之前，欧盟准备先向其示好，试图说服特朗普回心转意。泽连斯基也在采取类似措施，他是祝贺特朗普当选的首批领导人之一。但他同时警告欧洲各国，如果俄乌冲突迅速结束，乌克兰将遭受损失。买美国液化天然气美国是欧盟最大的商品出口目的地。2023年欧盟向美国出口了5020亿欧元的商品，从美国进口了价值3440亿欧元的商品，为欧盟创造了1580亿欧元的顺差。欧盟多国认为如果特朗普兑现加征关税承诺，欧盟和墨西哥遭受的冲击将仅次于中国。欧盟领头羊德国首当其冲，按出口额计算美国是德国汽车的最大客户。德国车企在欧洲多国建有工厂，产业链遍布欧洲。德国汽车工业协会已经发表声明敦促德国采取一切措施确保美国新政府不会加征关税。协会发言人西蒙·舒茨敦促欧盟避免与美国开打贸易战，呼吁双方合作。在周四的峰会上，德国总理奥拉夫·朔尔茨宣布，欧洲将继续与美国新总统保持良好合作。对于特朗普可能加征关税，朔尔茨称现在不需要对美国计划做什么猜测过多，“欧盟有能力做应该做的，但很明显我们需要先寻求对话。”欧盟委员会主席乌尔苏拉·冯德莱恩也指出，欧盟的第一步是与美国保持沟通，讨论双方拥有共同利益的议题，然后再说谈判。冯德莱恩已经打电话恭喜特朗普胜选。她称两人进行了“很好的通话”，讨论了防务、乌克兰、贸易和能源，认为欧盟与美国一起能共同促进大西洋两岸的繁荣与稳定。冯德莱恩发文恭喜特朗普胜选 图片来源：x冯德莱恩还在周四的峰会期间提到了向美国示好的方式：买美国能源。她指出，欧盟仍然继续从俄罗斯购买能源，“为什么不换成美国液化天然气？”俄乌冲突后，美国已经成为欧盟最大的液化天然气来源国。今年上半年，欧盟进口液化天然气中有48%来自美国，16%来自俄罗斯，其余来自阿尔及利亚、卡塔尔、尼日利亚和挪威。特朗普上一次任美国总统时曾对欧盟征收25%的钢铁关税和10%的铝关税。为了说服特朗普不要继续提高税率，欧盟也提出了加大进口美国液化天然气。在向美国示好同时，欧盟也准备了报复性措施。欧盟官员上月接受欧洲政治新闻网采访时透露，欧盟领导人吸取了特朗普第一任期的教训，在贸易、能源、数字政策等领域制定了应急方案，对关税的反击清单已经制定完成。透露消息的官员表示，欧盟领导人认为反击应该够快够狠。只有快拳重击，才能迫使特朗普回到谈判桌上。2018年当特朗普对欧盟拿起关税大棒时，欧盟并没有进行对等还击，而是针对波旁威士忌、哈雷摩托车等非重要商品征税，希望能缓解紧张关系。但特朗普随后加码，威胁要对欧盟汽车征税。特朗普再次当选后，英国媒体指出特朗普的关税政策可能会促使欧盟与中国合作。欧盟委员会上月才宣布决定对从中国进口的电动汽车征收为期5年的最终反补贴税。但部分欧盟官员指出，联手遏制中国也可能成为美国与欧盟谈判的条件，以换取美国放松对欧盟的打压。为了应对今后的新变化，欧洲国家领导人在周四的峰会上承诺将加强欧盟的竞争力。意大利前总理兼欧洲央行前行长马里奥·德拉吉提交的方案认为，要想提高竞争力，欧盟需要在研发、基建、防务等领域投资达到8000亿欧元，并且减少对中国供应链和中国顾客的依赖。乌克兰担忧不仅特朗普多次宣布要叫停俄乌冲突，停止对乌克兰援助也是美国共和党的诉求。去年10月到今年4月，国会共和党人一直阻止美国政府对乌克兰的新援助拨款。与欧盟一样，泽连斯基在第一时间祝贺了特朗普胜选并于周三与特朗普通话。在周四的峰会上，泽连斯基称他与特朗普进行了“有建设性、良好的对话”。泽连斯基表示，虽然不知道美国之后会采取什么样的行动，“但我们希望美国更强大，更强大的美国是欧洲需要的。强大的欧洲也是美国需要的，这是盟友之间不能丢失的纽带。”在向美国示好时，泽连斯基也对其他欧洲国家表达了对未来的担忧。他认为特朗普“真的想要”快速结束俄乌冲突，“但不意味着他想要的就会发生。”泽连斯基强调，乌克兰想要俄乌冲突有一个“公平的结局”，而如果冲突结束太快，乌克兰将遭受损失。虽然法国、德国、波兰承诺将继续援助乌克兰，但美国对乌克兰的支持是其他欧洲国家所难以取代的。德国基尔世界经济研究所的统计显示，从2022年1月24日到今年8月31日，美国为乌克兰提供了价值568亿欧元的军事援助，排名第二的德国为106.3亿欧元。美国对乌克兰的支持是其他欧洲国家所难以取代的 图片来源：基尔世界经济研究所对于特朗普将会如何快速结束俄乌冲突，消息人士透露了各种说法，包括停止对乌援助、冻结目前的战斗、在乌东部设立缓冲区、搁置乌克兰入北约事宜、用天然气石油价格说服俄罗斯停火、向俄罗斯警告如果俄不同意停火美国将加大对乌克兰的武器援助。消息人士本周接受《华尔街日报》采访时还透露，在乌克兰入约问题上，有一项方案为乌克兰至少20年不加入北约。作为交换，美国将继续对乌克兰援助武器以威慑俄罗斯。但目前流出的方案均强调，今后在俄乌之间设立缓冲区时，美国不会派兵负责监督停火，任何监督都需要由欧洲人自己负责。在任期结束前，拜登政府准备加快对乌克兰的援助速度，把国会已经批准的对乌援助尽快交给乌克兰。美国官员周五透露，拜登已经在美国大选前取消了禁令，首次允许美国军事承包商进入乌克兰协助乌军进行武器维修维护。

黄柏亚（记者 卫启欢）11月19日,财联社11月6日讯（编辑 牛占林）在特朗普横扫七大摇摆州，再度入主白宫之后，俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫周三告诉记者，美俄关系几乎不可能变得更糟了，目前处于历史的最低点。图为俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫佩斯科夫称：“几乎无法使关系更恶化了，两国关系已处于历史最低点，今后将取决于美国下一任领导人。”当被问及俄罗斯总统普京是否会正式祝贺特朗普获胜时，佩斯科夫回答道，普京不打算祝贺特朗普“胜选”，“不要忘记，我们正在谈论一个不友好的国家，它直接或间接地卷入了针对我国的战争”。佩斯科夫重申，俄罗斯将美国大选视为其内政，在官方结果得到确认、特朗普于明年1月正式就职之前，不会发表任何重大评论。在过去的几年里，华盛顿和莫斯科之间的关系达到了前所未有的低点，特别是在拜登政府执政期间，美国在持续的冲突中向乌克兰提供了大量的军事和财政支持。拜登政府一直战争的推动者，也是乌克兰最大的支持者之一，承诺提供数百亿美元的援助。然而，特朗普强烈反对美国继续介入，并承诺如果当选，他将在“一天内”结束俄乌冲突。尽管一些俄罗斯官员似乎对特朗普执政可能出现的基调转变持谨慎乐观态度，但佩斯科夫建议保持克制。“是的，特朗普此前的声明非常重要，但在他入主白宫之后，可能会采取完全不同的举措。这就是为什么我们说，要仔细分析一切，观察一切，并根据具体的言论和具体的步骤得出结论。”俄罗斯外交部周三则声称，特朗普在美国大选中获胜反映出美国人对拜登统治结果的不满。“我方对美国当选总统不抱幻想，他在俄罗斯广为人知，对新一届国会也不抱任何幻想，据初步数据显示，共和党人在国会中占据上风。美国的政治精英无论党派如何，都采取反俄方针和‘遏制莫斯科’的路线。”俄罗斯外交部还指出：“俄罗斯将在新政府入住白宫后与其开展合作，并将坚决捍卫俄罗斯的国家利益，致力于实现特别军事行动的所有既定目标。我方的条件不变，华盛顿对此十分清楚。”乌方战战兢兢与此同时，欧盟外交官则对特朗普获胜感到震惊，一些人认为乌克兰面临威胁。一位欧盟外交官表示，特朗普的胜利将对欧盟与美国的贸易关系产生负面影响。乌克兰总统泽连斯基则第一时间向特朗普表示了祝贺，他称特朗普取得了“令人印象深刻的胜利”，并表示他对他和这位美国前总统能够共同努力实现乌克兰的和平持乐观态度。共和党有可能大获全胜，赢得美国众议院和参议院的控制权，这将使特朗普政府未来能够轻松阻止美国向乌克兰提供军事援助。一名乌克兰高级官员表示，共和党可能停止美国对乌克兰的资助，这对乌克兰非常不利，尽管乌克兰“对不同的候选人有自己的看法”，但它希望能够依靠美国的支持，直到取得胜利和和平。延伸阅读特朗普发表讲话承诺停止战争 还称马斯克是"一颗新星"据新华社报道，美国共和党总统候选人特朗普11月6日凌晨宣布在2024年总统选举中获胜。据央视新闻报道，美国当地时间11月6日凌晨，特朗普在佛罗里达州西棕榈滩的一个会议中心向支持者发表讲话时表示，自己要感谢美国人民，“感谢你们给予我非凡的荣誉，让我当选为你们的第47任总统和第45任总统”。当地时间2024年11月6日，特朗普发表胜选讲话时跳“搓澡舞”他强调，美国当前“非常需要帮助”，并承诺“帮助我们的国家愈合创伤”。他还补充说，将在第二个总统任期内“修复美国的边境”。据《人民日报》援引美联社11月6日报道，在当天进行的美国国会选举中，共和党已经获得参议院过半数的51个席位，这意味着共和党人夺回了参议院控制权。在谈及国会选举结果时，特朗普称赞共和党人控制了参议院，并称美国“赋予了我们前所未有的强大授权”。他还称，共和党有望控制众议院。半岛电视台报道称，众议院的控制权归属可能几天后才会揭晓。共和党副总统候选人万斯随后向共和党支持者发表讲话，感谢特朗普对他的“信任”，并称选举结果是美国“历史上最伟大的政治复出”，并将在特朗普领导下引领“美国历史上最伟大的经济复出”。在感谢家人和竞选团队成员的同时，特朗普还称在近几周为自己助威的特斯拉ceo马斯克是“一颗新星”，并称赞了spacex公司最近一次火箭发射的成功以及“星链”技术为北卡罗来纳州最近遭受飓风影响的民众带来了网络。特朗普提到了7月份针对他的未遂暗杀，他说：“很多人告诉我，上帝饶我一命是有原因的，这个原因就是要拯救我们的国家，让美国恢复强大，现在我们要完成这个使命。”特朗普还表示，自己将“每天都会为美国人的未来而战”，让美国更加强大、安全、繁荣，并称“这将真正成为美国的黄金时代”。当地时间2024年11月6日，特朗普发表胜选讲话他说，现在是时候“把过去四年的分歧抛在脑后”并“团结起来”，“必须至少在一段时间内把国家放在首位”。“我不会发动战争。我要停止战争。”特朗普表示。

新京报讯11月9日，雁塔公安官博发布警情通报，内容如下：图为警方发布的警情通报此前报道女子称试岗第一天遭“陪睡”暗示，记者探访发现反常迹象找工作还要出卖“肉体”？近日，西安一网友吐槽自己的遭遇，引发关注。11月7日下午，华商报大风新闻记者实地探访了该网友反映的公司，物业称该公司一堆女孩坐着刷手机，“很神秘”。同日，警方表示已接到相关报案，并将该公司负责人带回单位调查。网友吐槽——应聘工作被告知需要“陪睡”网友发文时间为11月6日晚9时许，发文内容显示，11月5日，她去西安优凯淘公司面试，该公司负责人表示，工作职责就是配合经理工作安排，还有偶尔应酬。11月6日，她去公司试岗，下午该公司一名杨姓负责人说，必须要“陪睡”。她发布的“boss直聘”应聘截图显示，“优凯淘企业”招聘经理助理，薪资为7000—8000元，工作地点在西安雁塔区长安路，学历要求为初中及以下，该公司的人事经理年女士称其公司招聘经理助理两名，无责底薪7000加住房补贴1500加奖金，具体工作需要加经理微信详谈。网友讲述——面试时只说有商务应酬试岗第一天被告知应酬会发生身体接触11月7日，华商报大风新闻记者联系到该网友，她说，应聘时，公司的负责人陈某说，“这个工作没什么技术含量，帮经理处理完工作事务外，可能会有商务应酬”，但没有说需要“陪睡”的事，她表示可以接受。第二天去公司试岗，负责人杨某和她谈话时说，“出去喝酒难免会发生接触，希望你能接受。”“我问他什么叫身体接触，他说就是拉一下抱一下摸一下。”该网友回忆道，她问是否还得“陪睡”，杨某便打起了哑谜。当晚，负责人陈某又给她发消息，便有了聊天记录的内容。聊天记录——追问身体接触是不是要陪睡陈某称“你不是想到了吗？我还说啥呀”聊天记录显示，下午5时54分，陈某发消息询问她晚上干啥。嘘寒问暖后，话锋一转，询问杨某是否跟她聊了工作，“接受不了啊？”她回复，“不是接受不了，我只是想知道，这个工作不用陪睡吧？只需要跟您应酬，维护好客户关系就是我的工作内容。”陈某回复道，“也没有太多的应酬，咱这工作本来就没啥工作量，挺清闲的。正常的助理没有那么高的工资，工资高肯定是跟正常的不太一样。”她追问，“不太一样是指陪睡吗？您明说就行。”陈某回复道：“你不是想到了吗？我还说啥呀。”“我觉得你性格挺好的，处个对象也行。”图为两人的聊天记录实地探访——注册地系虚假地址，实为某代账公司“老板说，有人应聘就让去14层”“应聘的都是女孩”天眼查显示，“西安优凯淘企业管理有限公司”成立于2024年6月19日，地址在太白南路新一代国际公寓。11月7日，华商报大风新闻记者前往该公司注册地址，发现在该处办公的实为某代账公司，据此公司的工作人员讲述，每隔一两周就会有女生来这里应聘，他们都会让前往该公司实际办公地址（同栋楼另一楼层），“应聘的都是女孩。”“西安优凯淘企业管理有限公司”注册地的21层为另一家公司“西安优凯淘企业管理有限公司”实际所在的14层大门紧闭该公司为何注册在代账公司地址处？工作人员表示，他们是地址挂靠在我们这里，和我们没关系，“老板不方便接受采访。”“下午，警方还来问情况，我们也说在另一楼层，他们都过去了。”记者前往另一楼层，涉事公司所在的房屋大门紧闭，周围无明显的公司门牌等标识。物业回应——他们是以私人名义租的房子，8月刚过来“我上去过，都是女孩在刷手机，不知干啥的，很神秘”华商报大风新闻记者通过与发帖网友确认，相关楼层的房屋确系她曾试岗工作的地方。她说，“当时屋内都是女孩，他们都在负责招聘，我也不知道公司是干啥的。”记者前往物业了解情况，工作人员表示，这个房间是8月份他们租下的，是以私人身份，并非公司，“我也不知道这个公司是干啥的。”“我之前催缴物业费上去过两次，这公司里都是女孩，大约六七个人。”“我感觉这家公司很神秘。”工作人员表示，正常的公司都有电脑，有人在办公。这家公司这些女孩就在坐着刷手机，很奇怪。记者还联系到一知情人士，对方提供了租赁房屋的相关负责人澳门官方直营威尼斯的联系方式。记者联系到对方后，对方矢口否认，称不清楚此事，也不知道该公司。警方回应——人已经带回单位调查了有相关证据可以给电子城派出所提供11月7日下午，华商报大风新闻记者从公安雁塔分局相关工作人员处了解到，上午开始，他们便接到了相关的报案，民警确实也实地去了解情况，“注册地址和实际地址楼层不符。”“民警把他们公司的负责人都带回单位调查了。”这件事现在正在处理。该工作人员表示，如果广大网友有该公司的相关证据，可以给电子城派出所反映。