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在今晚（11月1日）的超级科学晚上，发现月壤可制水的中科院宁波材料所王军强研究员在演讲中就此前美国请求中国出借月壤作出回应，“月壤是极其珍贵的，它需要一系列严格的流程和审批。而且不要觉得给你了就是你的了，研究结束要还回去的！”，王军强还表示自己的团队也是历时近半年才最终拿到1g月壤用于科学研究，而且为了保护月壤的绝对安全，实验室内配备24h、360°全方位监控安保系统，同时安排相关责任人员定期清洁实验室，保证了月壤样品的环境安全。此前，美国宇航局nasa的局长比尔·纳尔逊表示已向中国航天机构提出请求，希望借用一些月壤进行研究。相关新闻nasa局长：正与中方商谈租借月壤样品，我觉得中国会答应观察者网消息，嫦娥六号从月球背面采集的月壤样本，美国人紧盯不放。路透社10月23日报道称，美国航空航天局（nasa）局长比尔·纳尔逊表示，nasa正在同中方官员进行谈判，以便让美国科学家对中方取回的月壤样本开展研究，美国寻求加强与中国在太空问题上的沟通。在他看来，与中方的谈判会有个“积极”的结果，中国也会答应提供样品的请求。有美国官员透露，过去一年里中美加强了太空领域的沟通和协调，表明美国对华太空策略出现转变。但也有美官员纠结，与中方合作可能会有损美国对华强硬姿态。6月25日，嫦娥六号准确着陆在内蒙古四子王旗预定区域，这是人类历史上首次从月球背面采集月壤样本。路透社注意到，中方欢迎各国科研人士按照有关流程提出月球样本研究申请，同时公开提到了美国限制中美航天合作的“沃尔夫条款”。根据这一条款，nasa必须与联邦调查局合作，证明与中方的谈判不会威胁美国国家安全。纳尔逊在意大利米兰举办的国际宇航大会上对路透社说，nasa官员一直在与中国同行讨论租借月壤样本的协议条款，他为此还在“一两个月前”向美国议员保证，这次谈判不会构成国家安全问题。“我们现在正与中方作进一步说明。”纳尔逊觉得，双方的谈判会有个“积极”成果，中国会答应租借样品。纳尔逊还表示，他预计nasa必须与联邦调查局合作，向国会提交另一项国家安全认证，以便能够将月壤样本运送到美国大学进行研究。“当你真正开始合作时，太空计划才能持久。”他说，“不应低估科学外交的作用。”另外两名消息人士说，nasa正在等待中国对月壤租借协议条款的说明。一位消息人士还表示，一些美国官员对可能达成的协议犹豫不决，因为这可能有损美国对中国的强硬姿态。根据纳尔逊的说法，大约有四所美国大学已申请获取嫦娥六号取回的样本。一直参与申请中国月壤样本工作的美国圣母大学教授克莱夫·尼尔表示，部分申请据说已经通过了中方的科学审查。报道称，随着中美竞争日益激烈，月壤样本是两国在太空领域正在进行的少数交流之一。2021年，中美曾就火星探测交换过航天器轨道数据以免发生碰撞。去年，中美就嫦娥五号任务进行了简短沟通。香港大学地球科学系博士后研究员钱煜奇展示由中国探月工程嫦娥五号带回地球的月壤（图/新华社记者王申摄）参与此次谈判的三名不愿透露姓名的美国官员披露，过去一年里，多个美国政府机构的官员开始做出微妙的努力，与中国进行接触，以建立太空领域的协调和沟通机制。这些官员表示，此事表明美国应对中国太空计划的策略出现了转变，美方想要避免未来在太空行动中造成误判。美军太空司令部司令官斯蒂芬·怀廷也对路透社表示，今年以来，中美加强了在太空活动问题上的接触，比如火箭发射预告和卫星重返地球大气层的时间。此前，纳尔逊已多次表明希望美方参与研究中国获取的月壤样本，但另一边又暴露出自身的扭曲心态。今年7月，在中方宣布欢迎各国申请研究嫦娥六号带回的月球样品后，纳尔逊表示对此“很高兴”，但他不忘提到美国以前也是这么做的。纳尔逊为美方研究人员申请获得这些样本开了绿灯，但他仍傲慢地表示，美方科学家和律师将共同参与相关程序，“以确保中国人坚持的指示和护栏”，不违反“沃尔夫条款”的有关规定。就在本月17日，纳尔逊在记者会上表示，随着美国与中国对月球的探索活动长期持续存在，nasa和中方需要讨论数据交换和任务计划。他一边否认中美就探索月球南极进行过对话，一边闭口不提臭名昭著的“沃尔夫条款”对中美航天交流造成的阻碍。在6月27日下午举行的新闻发布会上，国家航天局国际合作司负责人刘云峰表示，在月球与深空探测之初，中方一直积极推动国际合作，为了有效地促进月球与深空探测领域的国际合作、联合研究和应用，促进科学成果的国际共享，中国国家航天局先后制定了月球样品管理办法和月球样品及科学数据的国际合作实施细则，详细公布了月球样品研究的申请流程和开展月球样品国际合作的具体信息。中方欢迎各国科研人士按照有关流程提出申请，共享惠益。尽管如此，nasa发言人倒打一耙，抱怨起“中国没有直接发出邀请”。外交部发言人毛宁在7月1日举行的外交部例行记者会上强调，中国政府对中美航天交流合作持开放态度。嫦娥六号任务向全球发布了合作机遇公告，我们也欢迎世界各国参与研究月球样品。

本文来源：时代周报 作者：韩迅业主花6800万元买了一幢别墅却迟迟无法办理房屋过户手续，律师一查才发现，该别墅不仅被金融机构查封，而且还疑似被开发商私自抵押给了另外一个自然人。近日，胡先生（化名）向时代周报记者爆料，自己朋友王女士（化名）2020年11月与上海金臣房地产发展有限公司（以下简称“金臣地产”）签订了房屋买卖合同，以6800万元的价格购买了位于上海市闵行区金光路801弄的金臣源墅（小区名称：金臣别墅）一套房屋。“房子都要被金融机构给拍卖了，我们才知道这事情。”胡先生在接受时代周报记者采访时表示，因为金臣地产自身企业问题造成了债务违约，中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司（曾用名：中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司，以下简称“中信金融资产广东分公司”）已经于2023年8月发起诉讼，并由上海市第一中级人民法院（以下简称“上海第一中院”）对金臣源墅的相关房产进行了查封，目前已进入执行阶段，而王女士那套房屋正是被查封的一部分，“我们今年上半年也向海第一中院提起诉讼，要求停止执行，并解除对该房屋的查封措施。同时要求金臣地产涤除对该房屋的抵押，与我们办理该房屋过户手续。”人民法院公告网的公告显示，2024年9月27日，上海第一中院已经对此案进行了一审，并将于2024年12月12日再次开庭审理此案。 图为人民法院公告网的公告截图 图片来源：人民法院公告网无法过户的别墅从石皮弄港桥向北，沿着金光路行走二百米左右，在道路的左侧就可以看到一个别墅区，该别墅区就是王女士那套房屋的所在地——金光路801弄“金臣别墅”（项目名是“金臣源墅”）。 图为金臣别墅小区 时代周报记者拍摄2020年11月，王女士与金臣地产签订了一份《上海市商品房出售合同》，以6800万元购买位于上海市闵行区金光路801弄的金臣源墅一套房屋。此后在当年12月底之前，王女士分两次将6800万元购房款全部付给了金臣地产。签约的时候，金臣地产曾告知王女士一家，该套房产存在厦门国际银行的开发贷（抵押）。但是，金臣地产同时又承诺：“一定会在180天内解除该房屋的抵押、并协助办理过户。”为了显示诚意，该项承诺被写进了购买合同。不久以后，金臣地产与胡先生完成了该套房屋的交付手续，包括将房屋的钥匙、门禁卡、水电气等交给了王女士一家。交付之后，王女士一家开始投入大量人力物力对房屋进行装修，并在装修完成后空置了一段时间，直到2024年4月份左右才正式搬入新居。但是，王女士的这套房屋的过户及房产证办理始终无法完成。“实际上，金臣地产在这些年的期间已经把该套房产的开发贷还掉了，并且解押了，但是没有告诉我们，也没有给王女士去办理房产证。”胡先生告诉时代周报记者，王女士今年多次要求金臣地产给其办理房屋过户，但是对方始终以各种理由拖延，“我们就觉得不对了，在这个情况下，我们委托律师去调查才知道，王女士这套房屋已经被华融广东分公司（即中信金融资产广东分公司）查封了，原因就是金臣地产与华融广东分公司的经济纠纷，导致对方把金臣地产名下的资产都给查封了。”在律师进行房屋产权调查的时候，王女士一家又发现了新问题：上海市闵行区金光路801弄的这套房屋已经被金臣地产抵押给了另外一个自然人。“这等于是开发商拿了业主的房产去做了抵押融资！”胡先生气愤地告诉时代周报记者。执行异议12月再次开庭更麻烦的是，中信金融资产广东分公司要把金臣地产这些被查封的资产进行司法拍卖，包括王女士的那套别墅。“金臣地产告诉我们，他们在与对方谈和解，但是我们了解到，双方并没有达成和解方案。抵押的事情，金臣地产也说在与对方谈和解，但是那个抵押权人反馈给我们的消息是，并没有和解的方案达成。”胡先生告诉时代周报记者，王女士一家今年5月份左右不得不向上海第一中院提起了执行异议，“不提出的话，房子就要被拍卖掉了。”此后，上海第一中级人民法院受理了原告王女士起诉被告中信金融资产广东分公司、第三人金臣地产、上海惠格置业发展有限公司、上海兆臣房地产发展有限公司、上海祥逸置业有限公司、上海金沪房地产发展有限公司、黄少荣、顾备军、俞燕萍案外人执行异议之诉一案。王女士的诉讼请求是“一、停止执行上海市闵行区金光路801弄某号房屋，解除对该房屋的查封措施；《上海市商品房出售合同》约定该房屋标的额为6800万元。二、本案诉讼费用由被告承担。”因无法以其他方式向被告“黄少荣、顾备军、俞燕萍”送达该次诉讼书，上海第一中院2024年8月7日在中国法院网、人民法院公告网进行了公告，并告知将于2024年9月27日9时在第二十三法庭公开审理此案，“逾期不参加审理，本院将依法缺席判决。” 上海第一中级人民法院受理了王女士的起诉 图片来源：人民法院公告网胡先生告诉时代周报记者，因为涉及金额较大，且中信金融资产广东分公司的执行诉求也是合法的，“因此现在只能先申请执行异议，让房屋不被拍卖掉。这个别墅区里面不止是王女士一家这样，还有好多家的别墅也要被执行拍卖，他们也是以‘执行异议’来起诉的。”在人民法院公告网上，时代周报记者看到，光是2024年10月就有两个起诉涉及“上海市闵行区金光路801弄房屋”执行异议的，被告都是“中信金融资产广东分公司、第三人金臣地产等等”。 “中信金融资产广东分公司、第三人金臣地产等等”涉多项起诉 图片来源：人民法院公告网金臣地产是上海知名的地产集团，成立以来一直专注于上海本土高端住宅及商业综合体项目。天眼查显示，金臣地产成立于2009年10月27日，注册资本为10000万元，法定代表人是顾备军，公司股权结构是上海金沪投资集团有限公司与上海兆城投资有限公司分别持股50%，通过股权穿透可以发现，顾备军是公司实际控制人。 金臣地产的股权结构图目前，金臣地产不仅涉及的司法案件较多，而且还有股权冻结，以及被列为“失信被执行人”的情况。 金臣地产有股权冻结，以及被列为“失信被执行人”的情况2024年10月21日，上海第一中院再次发布公告，原告王女士的起诉请求变更为“1、请求法院依法确认上海市闵行区金光路801弄某号房屋的所有权人为原告；2、请求法院依法判令停止对上海市闵行区金光路801弄某号房屋的执行拍卖行为，解除对该房屋的查封措施；3、请求法院依法判令上海金臣房地产发展有限公司继续履行与原告签订的《上海市商品房出售合同》，涤除对案涉房屋的抵押，与原告办理案涉房屋过户手续；4、本案诉讼费用由被告承担。”10月23日，为了了解具体情况，时代周报记者向金臣地产总经理潘振勤发去了采访短信，但是没有得到其回复；10月31日，时代周报记者再次拨打潘振勤的电话，但是无人接听。再过一个多月后，即12月12日，上海第一中院将二次开庭公开审理上述案件。

获释的人质米娅·谢姆接受采访，纽约时报获释的人质米娅·谢姆（mia schem）近日接受了纽约时报的采访，这位拥有法国和以色列双重国籍的纹身师告诉记者，在剩下的101名人质回家之前，她无法找回平静。“我必须为剩下的人质而战——这就是我的生活。”22岁的谢姆说，她在恐怖分子手中度过了54天的可怕时光后，于2023年11月30日作为第一次人质交易的一部分被释放。谢姆是去年10月7日在以色列音乐节上被绑架的人之一，当时她的右臂中弹。在哈马斯发布的第一段视频中，谢姆在接受了三个小时的手术，手臂上缠着绷带，表情十分痛苦。米娅手臂受伤，资料图谢姆回忆，在她被囚禁期间，伤口的疼痛一直折磨着她，但没有一个人愿意帮助她，哪怕是绑匪的妻子。“他们没有给我止痛药——什么都没有。”她在谈到哈马斯士兵的妻子时说，“她也没有帮助我，我本认为，她是女性，会有人情味。”有一次，绑匪突然将谢姆从黑暗的房间里带出来，但这也只是为了录视频，让人质家属看到这悲惨的一幕。“他告诉我，快来看看，这是你最后一次见到她（指谢姆的母亲）了。你不会回以色列的。“谢姆补充说，她还被迫学习《古兰经》。母亲手持米娅的照片，资料图“他们一直告诉我，你会留在这里，你会在这里结婚。他们试图摧毁我的精神，使我的内心变得软弱。”最让谢姆感到害怕的是被关在铁笼子里的时间。绑匪将谢姆带走小黑屋，在加沙隧道通行了2小时后，来到地下60米处，进入一个1.5米高的笼子。“这里没有空气， 没有光。”谢姆回忆。米娅接受采访时哭泣，纽约时报“在那里，我遇到了五名年轻女性，她们每个人都有自己可怕的绑架故事。”她说，“我们在那个黑暗的笼子里度过了五天，两名武装警卫每12小时换班一次。”坚强的谢姆试图鼓励其他人质。“我告诉他们我们很快就会出去。”谢姆说，“我们受伤了，对发生在我们身上的事情感到震惊。就在几周前，我们还是天真无邪的女孩。”米娅被释放，资料图“第五天，我被释放了。”谢姆说，“我拥抱她们，向她们保证他们明天就会被释放，我们会在我们的国家再次见面。”事实证明，谢姆还是想得太简单了：“已经一年了。我在这里，但我的纯真仍然在血腥的田野中，我的心仍然在加沙被劫持，五名年轻女性仍然被关押在那里，在地狱的房间里，没有空气，遭受折磨和虐待。“据悉，目前尚不清楚其他五名人质是谁，也不清楚这个铁笼子在加沙的什么地方。大量人群在以色列音乐节逃跑，视频截图

本报记者路炳阳 北京报道11月1日21时34分左右，黑龙江省黑河市地方铁路公司担当的黑河至哈尔滨k7034次旅客列车运行至其管辖的永青站时，发生机后部分车辆脱线，无人员伤亡。11月2日零时22分，绥化车务段发布官方微博证实了上述消息。图为事发现场（图/新黄河）绥化车务段位于黑龙江省绥化市北林区，是中国铁路哈尔滨局集团有限公司（以下简称“国铁哈尔滨局”）的9个车务段之一。k7034一位乘客对《中国经营报》记者表示，事发时天已经黑了，发生脱轨后，乘务人员组织大家撤离。在撤离过程中，至少4节车厢发生倾斜，火车车轮脱离轨道。因为正值夜间，视线不好，再加上温度也很低，还要带行李，所以乘客都走得很慢。“撤离过程中不断有人提醒，离火车远点。”该乘客说。国铁哈尔滨局人士在接受本报记者采访时表示，该趟列车由黑龙江省黑河铁路（集团）有限责任公司（以下简称“黑河地方铁路公司”）担当。（指k7034次旅客列车由黑河市地方铁路公司负责开行。）脱轨时，列车在停靠站孙吴站附近，而事发地——永青站，并不是k7034次的停靠站。相关信息显示，k7034次由黑龙江黑河开往哈尔滨，是一趟省内客车，跨越黑河、绥化、哈尔滨三市，全程629公里。12306网站显示，k7034次19时10分由黑河站始发，预计次日5时52分到达哈尔滨。据记者了解，事发脱轨路段为北黑铁路，即北安站至黑河站沿线铁路，位于黑龙江省黑河市境内，隶属于国铁哈尔滨局管辖。北黑铁路始建于1933年，复建通车于1989年9月，线路全长303公里，全线共设有17座车站，是中国最长的地方铁路。列车通过北黑铁路襄河站（资料图/黑龙江新闻网）列车脱轨发生后引起各方高度关注，据记者了解，这是北黑铁路一年内，连续两次发生旅客列车脱轨事故。2023年10月15日3时50分许，同样由黑河地方铁路公司担当的k5133次旅客列车，在运行中与北黑铁路升级改造项目施工溜逸脱轨并侵入线路的工程车辆发生相撞，造成机车和机后1至4节脱轨，无人员伤亡。官方通报显示，k5133次旅客列车脱轨地点位于孙吴北站至潮水站。侵线工程车使用方同样是黑河地方铁路公司。可以发现，此次k7034次事故与k5133次旅客列车脱轨事故不仅地点相近，且担当方均为黑河地方铁路公司；其也是上一次k5133次旅客列车事故的责任方之一。就k5133次旅客列车脱轨事故，2023年10月31日，国家铁路局发布约谈公告，称该起事故是近年来铁路行业发生的一起涉及旅客列车的严重事故，影响恶劣、教训深刻。同时也暴露出企业和相关地方人民政府在树牢安全发展理念、统筹发展和安全、落实安全生产责任存在差距，特别是旅客列车安全风险防范措施落实不到位、重大事故隐患专项排查整治不深入、营业线施工管理弱化等突出问题。值得关注的是，这也是10年内k7034次旅客列车第二次脱轨。国家铁路局2014年4月13日发布通报，当日3时17分，由黑河开往哈尔滨的k7034次旅客列车运行至海伦—东边井间，发生脱轨事故，无人员死亡报告。后经《华商晨报》报道，火车脱轨嫌疑人是一名铁路职工。编辑：杜丽娟 审核：张荣旺 校对：燕郁霞延伸阅读乘客讲述列车脱轨经历：车厢瞬间一边高一边低11月1日晚9时34分许，黑龙江省黑河至哈尔滨的k7034次旅客列车，发生机后部分车辆脱线事故，无人员伤亡。2日上午，事发列车上的乘客告诉极目新闻（报料邮箱：jimu1701@163.com）记者，列车脱轨后，所在车厢瞬间一边高一边低。2日凌晨2时许，他们坐上了前往目的地哈尔滨的免费大巴，已于上午8时许抵哈。乘客提着行李走在铁轨上（视频截图）2日凌晨0时许，绥化车务段官方微博发布消息称，11月1日晚9时34分许，黑龙江省黑河市地方铁路公司担当的黑河至哈尔滨k7034次旅客列车运行至其管辖的永青站时，发生机后部分车辆脱线事故，无人员伤亡。地方政府和地方铁路部门正在组织开展事故救援。受此影响，该列车沿途停靠的北安、绥化等站的旅客可办理全额退票手续。2日上午，该列车的一位乘客陈先生告诉极目新闻记者，1日下午7时许，他乘坐k7034次列车从黑河站出发，目的地是该趟列车的终点站哈尔滨，按照计划，2日早上5时许，他可以抵达哈尔滨。然而，1日晚9时许，他突然感觉列车摇晃厉害，最终列车停了下来，“我买的上层卧铺票，当时我坐在下面吃泡面，架子上的东西突然往下落，幸好没有砸到人，车厢瞬间一边高一边低。”陈先生说，列车摇晃持续了50秒左右，事发后，他们得知列车脱轨了，之后他们在工作人员的帮助下，从事发地走到了附近的一个小站，两地相距仅200米。图为绥化车务段微博截图“走出来时，我们各自扛着自己的行李，有的乘客会互相帮忙拿行李。”陈先生说，他们在一个火车站等待至2日凌晨2时许，便坐上了前往哈尔滨的免费大巴。另一位乘客杨女士表示，列车脱轨时她也感觉到一阵摇晃，不过她没看见车厢行李架上的东西掉落。“工作人员立马到车厢，统计我们的目的地，并安排我们收拾行李下车，到前面的安全屋。”杨女士说，他们沿着铁轨走了10多分钟，走到距离事发地最近的火车站，她看到附近来了不少警车、消防车和救护车，“小孩子太困了，警察会帮忙抱小孩，还帮乘客拿行李，照顾行动不便的老人。”杨女士也称，2日凌晨2时许，她坐上了前往哈尔滨的大巴车，上午8时许，他们已经抵达哈尔滨。