肌肌桶肤肤软件30分钟-澳门官方直营威尼斯

新华社北京11月5日电 十四届全国人大常委会第十二次会议5日上午在北京人民大会堂举行第二次全体会议。赵乐际委员长出席。肖捷副委员长主持会议。常委会组成人员156人出席会议，出席人数符合法定人数。今年5月至9月，全国人大常委会开展了非物质文化遗产法、社会保险法执法检查。会议听取了全国人大常委会副委员长铁凝作的常委会执法检查组关于检查非物质文化遗产法实施情况的报告。报告介绍了执法检查工作基本情况、法律实施成效和存在的主要问题，提出深入推进法律实施的意见建议：提高政治站位，把牢非遗工作正确方向；加大保障力度，推动法定责任全面落实；聚焦体系建设，全面加强系统性保护；加强宣传展示，增强非遗传播力影响力；坚持守正创新，推进合理利用、融合发展；加快修法工作，强化非遗工作法治保障。会议听取了全国人大常委会副委员长王东明作的常委会执法检查组关于检查社会保险法实施情况的报告。报告介绍了法律贯彻实施的总体情况，指出了存在的问题和困难，提出加强法律实施的意见建议：稳步提高社保覆盖面和保障水平，推动社会保险可持续发展；进一步加强顶层设计，不断完善社会保险制度；坚持便民规范高效，不断提高社会保险管理能力和服务水平；切实管好用好社会保险基金，不断提高基金安全和运营水平；进一步完善社会保险法律体系，持续提高社保工作法治化水平。会议听取了中国人民银行行长潘功胜受国务院委托作的关于金融工作情况的报告。报告介绍了2023年10月以来金融工作主要进展及成效、当前经济金融面临的形势和问题，并提出下一步工作考虑：坚持支持性的货币政策立场，加大货币政策逆周期调节力度，为经济稳定增长和高质量发展营造良好的货币金融环境；全面加强金融监管，切实提高监管有效性；持续提升金融服务质效，加大金融支持经济高质量发展的力度；不断深化金融改革开放，加快构建中国特色现代金融体系；积极稳妥防范化解金融风险，全力维护金融体系整体稳定。会议审议了国务院关于2023年度国有资产管理情况的综合报告。报告介绍了国有资产总体情况、管理情况和上年审议意见落实情况，提出下一步工作安排。会议听取了财政部部长蓝佛安受国务院委托作的关于2023年度行政事业性国有资产管理情况的专项报告。专项报告介绍了行政事业性国有资产总体情况、管理工作情况、工作成效以及存在的问题，提出了进一步加强行政事业性国有资产管理的举措：推进制度建设，促进国有资产规范管理；深化盘活利用，提高国有资产管理效益；压实工作责任，推动部门履职尽责；夯实管理基础，提升国有资产管理水平；持续加强公共基础设施资产管理，提升公共服务效能。会议听取了全国人大财政经济委员会副主任委员、全国人大常委会预算工作委员会主任许宏才作的关于行政事业性国有资产管理情况的监督调研报告。报告介绍了行政事业性国有资产基本情况、管理情况和存在的问题，提出了相关建议：进一步细化分类管理、理顺管理体制、健全管理制度、提升使用效益、提高资产管理信息化水平。会议听取了教育部部长怀进鹏受国务院委托作的关于建设中国特色、世界一流的大学和优势学科工作情况的报告。报告介绍了建设进展与成效、面临的形势与问题，并提出下一步工作考虑：坚持党的全面领导；自主科学确定“双一流”标准；构建高质量拔尖创新人才自主培养体系；建设高素质专业化教师队伍；打造支撑高水平科技自立自强的战略力量；创新国际交流合作机制；改革组织管理体系；提升资源配置和财务治理水平。会议听取了国家林业和草原局局长关志鸥受国务院委托作的关于防沙治沙工作情况的报告。报告介绍了防沙治沙主要工作情况和存在的主要问题，提出下一步重点工作：坚决打好“三北”工程歼灭战、攻坚战、阻击战；全面加强依法治沙；持续推进科学治沙；健全完善政策机制；主动讲好防沙治沙中国故事；进一步加强国际合作。会议听取了最高人民法院院长张军作的关于人民法院行政审判工作情况的报告。报告介绍了2016年以来行政审判工作情况及成效、当前面临的问题和困难，提出推动行政审判工作高质量发展的措施和建议：坚持党对司法工作的绝对领导；更好服务经济社会高质量发展；进一步加强行政争议实质化解；以严格公正司法做实监督、支持；进一步加强行政审判队伍建设。会议听取了最高人民检察院检察长应勇作的关于人民检察院行政检察工作情况的报告。报告介绍了主要工作和成效、面临的问题和挑战，提出下一步工作打算和建议：强化政治建设，坚持党对检察工作的绝对领导；坚持围绕中心、服务大局，让人民群众有更多获得感；强化行政检察履职，促进严格执法公正司法；深化行政检察改革，持续提升履职质效；提升专业素能，锻造过硬行政检察队伍。全国人大常委会副委员长李鸿忠、郑建邦、丁仲礼、郝明金、蔡达峰、何维、彭清华、张庆伟、洛桑江村、雪克来提·扎克尔，秘书长刘奇出席会议。国务委员王小洪，国家监察委员会负责同志，全国人大各专门委员会成员，各省区市人大常委会负责同志，部分副省级城市人大常委会主要负责同志，部分全国人大代表，有关部门负责同志等列席会议。

80000元，80000元，80000元，一人拿下240000元奖学金！网友点评：这是书中自有黄金屋具像化了！近日，一位爱穿格子衫的博士小哥哥火了。博士小哥郑卓火了他三度斩获武汉大学研究生学术创新奖特等奖，发表多篇国际顶级期刊会议论文，入选全球前2%顶尖科学家榜单，他就是武汉大学测绘遥感信息工程国家重点实验室2023届校级优秀博士毕业生青年学者郑卓。01做科研的目的始终是为了国家发展2024年，郑卓再获武汉大学研究生学术创新奖特等奖，这也是他第3次获得这一奖项。在不到十年的时间里，郑卓从一个初入大学的少年，逐渐成长为一位成熟的青年学者。硕士阶段，郑卓进入测绘遥感信息工程国家重点实验室，在摄影测量与遥感专业深造，最初，他将目光聚焦于目标识别和定位研究，随着科研能力提升，他决定寻找更具挑战性的课题。他认为，科研人有自己的使命担当，做科研的目的始终是为了国家发展，自己的研究方向应该与国家发展需求相结合。他找到了新的研究方向——灾难及其变化。时至今日，郑卓的研究成果已经在国家的灾害应急中发挥了重要作用，当年矢志报国的信念已经生根发芽，日渐枝繁叶茂。郑卓日常照02“有些牛角尖是值得钻的”灾难及其变化，这是一个被许多人忽视的研究方向，但郑卓坚信自己的选择能为国家做出贡献。“在灾害发生时，遥感能成为那道穿透阴霾的光”。2022年，郑卓第二次参加武汉大学研究生学术创新奖答辩时，一位老师提出的问题给了他更大的启发，“除了灾后评估，遥感是否可以实现灾前预测，更大程度上减少损失？”沿着这个思路，郑卓展开了进一步研究。在他看来，遥感技术不仅是灾害发生后的“救援之眼”，更是灾前预测的“智慧之脑”。遥感在防灾减灾救灾全过程中都发挥着不可替代的作用，为保护人民群众生命财产安全提供有力保障。郑卓感叹道：“如果能用遥感和人工智能技术将灾前预测、灾后评估与重建监测高度智能化，并将事件完整地记录下来，那将是对国家灾害应急体系的一大贡献”。科研的道路并非坦荡如砥，但郑卓始终坚信“有些牛角尖是值得钻的”，他从不放过任何一个看似微小的方面。在他看来，每一个算法背后都蕴含着丰富的思想和实现细节，只有通过坚持复现，深入理解并改进算法，才能不断取得新的成果。对于郑卓来说，每一次打磨也是一次自我蜕变。“过程和答案都很重要，但过程无法被忽视，所有关于成长的故事都不会为你准备好现成的方案，现在没亲自迈过的坎，在未来可能会变成一座山”。他相信，自己的付出绝不是浪费时间，“只有啃透每一个细节，才能跑得更远”。03“他们是我科研路上的灯塔”科研道路上颇多艰辛，但郑卓并非踽踽独行，钟燕飞教授与张良培教授的教导使他受益良多，“他们是我科研路上的灯塔”。据郑卓回忆，大胆假设，小心求证是两位老师对学生的叮嘱，在严格要求的同时，他们充分尊重学生的创意。图为钟燕飞教授（右）与郑卓（左）图为张良培教授（左）与郑卓（右）得益于老师们的悉心指导，郑卓不仅树立起求实严谨的学风，更明白学术研究不能止步于自我满足，并且要让专业内的小同行、大同行，甚至非专业人士都能理解其价值。他深刻地认识到做科研不仅要出成果，还要具备良好的表达能力，能以清晰易懂的方式，将科研的价值展现给大众。郑卓正在斯坦福大学计算机系人工智能实验室担任博士后研究员如今，郑卓正在斯坦福大学计算机系人工智能实验室担任博士后研究员，尽管身在异国他乡，郑卓始终心系祖国，他立志学成回到祖国，怀揣着对科研的热爱与执着，续写属于中国的遥感篇章。（来源：武汉大学）

金建希涉贪之事，目前似乎大有不了了之之势。文 | 海上客只能说极为罕见！昨天（11月4日），韩国总统尹锡悦缺席有关2025年度预算案施政演说，由总理韩德洙在韩国国会代读。11月4日，韩国总理韩德洙代替尹锡悦在国会全体会议上进行施政演说01尹锡悦去哪儿了？这成了韩媒追踪的一个重要话题。甚至有评论称，上次是韩国第一夫人金建希成“消失的她”——2023年12月中旬，金建希陪同尹锡悦出访荷兰。然后很长时间没有公开露面，直到消失153天以后，才于今年5月“重回人间”。在金建希复出之前，曾出现过一个“趣闻”。当韩国国会选举投票之前，发现金建希已经参加了先期预投票。媒体各种追踪，想要发掘她的投票地点，以确定她藏在哪里。这种躲猫猫玩法之所以出现，是因为金建希在美国某酒店内被人拍摄到收了一个名牌包。尹锡悦的夫人金建希这算不算受贿？当人们发现她收了一只包以后，是否她实际上已经收了许许多多包？哪怕此后有媒体曝出其收包视频，系出自某人故意拿包诱惑，然后拍摄晒到网上，好歹这也证明了“苍蝇不盯无缝的蛋”。也正因此，哪怕金建希复出以后，还是韩国第一夫人，还能随夫君各种出访，但时不时仍会被韩国媒体“吊打”。在野党更是不放过任何拿她做文章的机会。由此使得尹锡悦应接不暇。据称，尹锡悦之所以没有出现在11月4日韩国国会有关会议上，多多少少与夫人金建希有点关系。哪怕是执政党国民力量党内部，也传来各种声音。国民力量党党首韩东勋当天呼吁尹锡悦就“通话录音事件”向国民道歉。韩东勋（左）、尹锡悦“通话录音等丑闻令国民失望，身为执政党党首我对此负有责任。”韩东勋的话，显然有些与尹锡悦割席的意思。02当然，从由韩德洙代读的施政演说可以看出，在野党对尹锡悦以及韩国国民力量党的不满，绝不仅仅停留在对金建希涉嫌贪腐的不满上。更有甚者，金建希涉贪之事，目前似乎大有不了了之之势——韩国首尔中央地方检察厅于10月初就金建希涉嫌收受名牌包一案作出最终裁决，“排除了”金建希的犯罪嫌疑。而对有关尹锡悦执政之情况，在野党如此评述——共同民主党党首李在明称，尹锡悦“背弃身为总统应尽的责任，令人无法接受”。该党党鞭朴赞大称，“从未有过如此无视国会和国民的总统”。甭以为在野党是为了反对而反对。韩德洙还没读完施政纲领，尹锡悦和国民力量党的支持率已双双创下自本届政府成立以来的最低纪录。环球时报援引韩联社10月4日报道，韩国民调机构realmeter当日发布的一份民调结果显示：尹锡悦施政好评率为22.4%，较上周下降2.2个百分点；差评率为74.2%，较上周上升2.8个百分点。韩政府将从中国进口白菜全力保供稳价海叔所见，哪怕韩德洙读出尹锡悦所强调的，要“捍卫韩国国家安全”和“推动四大改革”，加之他称，朝鲜与俄罗斯之间的军事合作对韩国安全构成严重威胁，韩国政府将严密制定应对方案。可在野党似乎更关心尹锡悦下一步将带领韩国向何处去，或者尹锡悦能给本人以及夫人金建希留一条怎样的后路。至于韩德洙读到“政府还将基于去年4月的韩美《华盛顿宣言》，启动韩美一体化延伸威慑体系；通过韩美同盟和韩美日三边合作，实现‘全球枢纽国家’的愿景”，听者——在野党们更关心的是马上就要进行的美国总统大选。无论是美国前总统、共和党籍候选人特朗普当选，还是民主党籍候选人哈里斯当选，不争的一个事实是，根据他们的竞选之言，美国下一步的军事政策都会有所改变，不可能再执行拜登路线。特别是假若特朗普回到白宫，则内政外交政策必然大变。届时，尹锡悦政府在如今韩国国会所读这些“全球枢纽国家”愿景，是否还有意义呢？既然根本就是前途未卜之词，那为何要在2025年度预算案施政演说中说出口？凭什么说服议员批准这一预算案呢？03在海叔看来，在此次国民议会开会之前，哪怕朝鲜方面以白皮书的形式指称尹锡悦上台两年半，是把整个韩国变成核战争祭品的“死亡赌博”的连续，对尹锡悦本人的政治生涯前景威胁仍不算大。对他影响最大的：一为韩国国内，无论国民力量党，还是在野党，都有人反对他。 党内党外联手反对，会令他日子愈发难过！二为美国总统选举。 无论谁当选，下一步总得做出各种外交调整。而对缺乏外交独立自主性的大韩民国来说，该如何应对特朗普或者哈里斯的种种要求，将令尹锡悦进一步疲于奔命。而检察官出身的尹锡悦是否能够提前做好自查工作，让自己下一步从政之路，在韩国总统岗位上做好工作，这确实是个棘手的问题。总感觉他也许还有时间有机会。他能否逃脱韩国历任总统的宿命，不在卸任以后被追溯、追诉，不妨拭目以待。8797威尼斯老品牌的版权说明新民周刊所有平台稿件， 未经正式授权一律不得转载、出版、改编，或进行与新民周刊8797威尼斯老品牌的版权相关的其他行为，违者必究！

红星资本局11月5日消息，近日，某千万粉丝博主发文称，在“芒果tv”app看电视剧时，通过页面的广告抽取到“充100元得200元”的话费券，但是最后交易记录显示给另一个陌生的手机号码充了话费。有用户告诉红星资本局，他们也曾在“芒果tv”app遇到类似情况，除了给陌生号码充话费，还有的是跳转到其他网址，需分10次领取完200元话费，还有的是钱直接被转给了另一个个人账户。芒果tv客服告诉红星资本局，芒果tv没有充话费的服务，用户是订购了第三方广告。有律师告诉红星资本局，涉事第三方广告明显违背了《广告法》，平台应采取通知改正、删除、屏蔽、断开发布链接等措施予以制止，芒果tv未尽到相关的审核义务，应承担相应的责任。消费者参与“充100元得200元”活动却充值给陌生号码11月5日，上述博主告诉红星资本局，她11月1日在“芒果tv”app上看电视剧时，视频下方有个“立即领取7天vip”的活动，她没注意到右上角的“广告”二字，点击后跳转到一个抽奖页面，抽到“充100元得200元”的话费券。“一直笃定这是官方活动，也没多想就充值了。”她说，充值后发现支付宝交易记录显示给另一个陌生的号码充了话费。芒果tv“充100元得200元”活动 受访者供图为了弄清楚是怎么回事，该博主再点了一次“立即领取7天vip”，同样抽到“充100元得200元”的话费券，并且再次支付，结果这次页面显示不是给另一个号码充值，而是出现一个网址，点击该网址后，页面显示只能领取20元话费，200元分10次领取，每月1次。受访者消费记录不少用户在社交媒体上发文称在“芒果tv”app上遇到此种情况。来自广东的杨女士在10月末也在“芒果tv”app上将100元话费充给了另一个号码。之后杨女士在不付款的前提下再次尝试，并且录下视频。通过慢速播放录下的视频显示，在跳转到支付宝页面之前，“芒果tv”app还跳转到另一网页，该网页显示给陌生手机号充值100元。不过该网页跳转很快，页面很快就跳转至支付宝付款。据杨女士讲述，她曾要求芒果tv电话客服退款，但芒果tv线上客服称这是广告合作方推送的广告。但第二天，杨女士收到了退款。同时，杨女士称，其收到的退款来自个人支付宝账户。杨女士还称，经与有同样遭遇的网友交流发现，退款均源自同一个个人账户。红星资本局在“芒果tv”app上发现，确有“领取7天vip”的广告在视频画面中出现。芒果tv客服称是第三方广告律师：平台未尽审核义务需担责11月5日，红星资本局就此致电芒果tv，其客服人员表示，芒果tv没有充话费的服务，用户是订购了第三方广告，用户可以提供支付截图，芒果tv将反馈给广告商，客服将通过“芒果tv”app联系用户，退款预计3-7个工作日到账。红星资本局发现，中国消费者协会在11月4日发布的《2024年第三季度全国消协组织受理投诉情况分析》文章中，也点名互联网广告推送称“槽点”多惹人烦。中国消费者协会指出，一些经营者在消费者需要快速支付或快速做出决策的场景中植入广告，且广告内容伪装成支付或领取优惠券页面，消费者无法仔细辨别便通过刷脸或免密支付购买了第三方虚拟产品。图为芒果tvapp 网络图对此，陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善告诉红星资本局，《广告法》规定，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者，广告主应当对广告内容的真实性负责。《互联网广告管理办法》也规定，不得以多种方式欺骗、误导用户点击、浏览广告，因为上述第三方广告明显违反相关法律。赵良善指出，《互联网广告管理办法》规定，平台对违法广告应当采取通知改正、删除、屏蔽、断开发布链接等必要措施予以制止，并对发布违法广告的用户采取警示、暂停或者终止服务等措施。“按照《消费者权益保护法》《电子商务法》等规定，若平台明知或者应知广告主利用其平台侵害消费者合法权益，未采取必要措施的，依法与广告主承担连带责任。”赵良善说，芒果tv未尽到相关的审核义务、未采取必要措施制止广告主侵害行为，涉嫌对消费者构成侵权，需承担相应的责任。“对消费者来说，诈骗广告在各类app里层出不穷，低价代充话费的广告是个‘陷阱’，所以不要轻易相信所谓的送福利、红包返利、抽奖等，切忌随意点击不明链接或扫描二维码。”赵良善说，为避免陷入话费充值骗局，消费者应选择正规的渠道进行话费充值，对于过于优惠的话费充值服务，消费者务要提高警惕，不轻信来路不明的第三方平台或陌生人的充值邀请，也不轻信所谓的慢充折扣，捂好自己的钱袋子。赵良善建议，消费者若遭遇类似事件，可先向平台投诉反馈，由平台协调，亦可向当地消费者协会或市场监督管理局反映，还可直接诉诸法院，依法维权。“此事也给平台敲响了警钟，有助于平台厘清责任边界，明确履责不到位的法律后果及风险。”赵良善说。红星新闻记者 俞瑶 实习记者 曾汉编辑 邓凌瑶

△美国国会大厦（资料图）央视记者当地时间11月5日获悉，美国国会警察表示，一名男子当日因携带手电筒和信号枪在国会大厦游客中心被捕。一名执法官员表示，这名男子在接受常规安全检查时被发现还携带了两个容器，这两个容器打开后闻起来有汽油味。据悉，国会大厦游客中心当日将关闭。（央视记者 曹健）延伸阅读4年后特朗普又落后4个百分点？若失败“国会山骚乱”会重演吗？美国大选的终极对决来了！当地时间11月5日，2024年美国总统选举正式开始投票。根据最新封关民调显示，哈里斯在全国支持度领先共和党总统候选人特朗普4个百分点。哈里斯获得51%支持率，特朗普为47%，特朗普落后哈里斯4个百分点。值得注意的是，这一结果与4年前十分相似，2020年民调结果显示，拜登支持率为51%，而特朗普支持率为47%，特朗普同样落后4个百分点。2021年美国国会大厦骚乱事件至今还历历在目，当时特朗普的一众支持者暴力冲入国会大厦，试图推翻当时的选举结果。如今，美国大选结果尚待出炉，许多美国选民已经开始对再次发生推翻选举结果的暴力企图感到担忧。有专家表示，若特朗普败选，类似“国会山骚乱”的事件会再次发生并且规模可能更大。最新封关民调显示特朗普落后哈里斯4个百分点当地时间11月5日是美国总统选举的正式投票日。美国东部时间11月5日零时刚过，新罕布什尔州小镇迪克斯维尔山口的选民率先开始投票，这标志着第60届美国总统选举投票正式开始。当日，6位登记选民投票结果公布，哈里斯和特朗普以3票比3票持平。此外，当地时间11月4日，美国全国公共广播电台（npr）、美国公共电视台（pbs）和马里斯特民调中心（marist poll）公布的封关民调显示，美国副总统、民主党总统候选人哈里斯在全国支持度领先共和党总统候选人特朗普4个百分点。哈里斯获得了51%可能选民的支持，而特朗普的支持率为47%，刚好超出了3.5%的误差范围。值得注意的是，这一结果与四年前十分相似，2020年民调结果显示，拜登的支持率为51%，而特朗普的支持率为47%，特朗普同样落后4个百分点。新罕布什尔州迪克斯维尔山口镇选民正在投票。图片来源：央视新闻投票率的高低对选举结果有着直接影响。一般来说，高投票率对民主党有利，因为民主党基层人数众多，包括少数族裔和非法移民。而共和党则倾向于加强投票资格审查，以限制投票人数。双方在投票资格和投票率上的争夺异常激烈。哈里斯刚取代拜登成为民主党总统候选人之时，经过了一段“蜜月期”，在民调中的支持率一度超过特朗普。但随着大选投票日临近，哈里斯在民调中的支持率优势不断缩小，博彩市场转而看好特朗普胜出。美国全国广播公司在大选投票前进行的最后一次全国民调显示，哈里斯与特朗普的支持率均为49%，两人处于势均力敌状态。民调还显示仅有2%选民尚未决定给谁投票，折射出今年大选的白热化程度。截至上周日，全美有超过7500万选民完成了提前投票、在哈里斯和特朗普之间做出了选择。这一数字相当于2020年大选中投票选民总数的48%。在对大选至关重要的7大摇摆州，哈里斯与特朗普也处于胶着状态。多项民调显示，两人在选举人票数最多的摇摆州宾夕法尼亚的支持率完全持平，在其他6州差距微弱。经济、移民、外交政策两人竞选主张存在严重分歧多家外媒认为，美国副总统、民主党总统候选人哈里斯和美国前总统、共和党总统候选人特朗普在经济、移民、外交政策等关键问题上存在严重分歧。特朗普和哈里斯。图片来源：视觉中国在经济上，哈里斯表示，机会经济旨在降低生活成本、保障经济安全、促使经济资源能够在代际间自由流动，从而帮助人们获得参与市场竞争的机会。同时，哈里斯宣布将对食品价格进行管制。要求赋予联邦贸易委员会和州检察长新的权力，以调查企业违法行为并施加严格的处罚。而特朗普则提出，联邦政府将采取措施，限制汽车保险以及能源价格。在贸易方面，特朗普表示，支持对所有进口产品征收10%的关税，事后又将这一比例加码。外交策略方面，哈里斯和特朗普的主张不同，一个的外交政策以价值观和联盟为基础，另一个的出发点则是世界能为美国做些什么。在支援乌克兰问题上，两人分歧最大。哈里斯所在的政府一直在西方帮乌克兰抵御俄罗斯的行动中发挥主导作用。只要美国国会允许，她当选后将继续向乌克兰提供武器和现金。而特朗普则表示，给乌克兰600亿美元的援助非常不合算。他表示，如果他上台，给俄罗斯总统普京一个电话，24小时就能结束冲突。在移民问题上，哈里斯和民主党方面主张进行全面移民改革。她表示继续支持本世纪最保守的跨党派改革方案，其条款包括在非法移民大量涌入时关闭庇护申请。而特朗普比2016年竞选时更极端。在今年总统竞选中，特朗普承诺将严厉打击非法移民，实施美国史上最大规模的无证移民驱逐行动。特朗普曾多次表示“非法移民正在毒害我们国家的血液”，“在某些情况下，他们（非法移民）不是人，而是动物”。当地时间2024年11月4日，美国费城，美国民主党总统候选人哈里斯在费城参加大选前夜集会。 图片来源：视觉中国在税收政策上，哈里斯表示，将中小企业的免税额度从5000美元提高至50000美元。并将保留特朗普在2017年签署的大部分减税措施(仅调高对收入超过40万美元者的税率)。同时，将为不到1岁的新生儿家庭提供6000美元的税收抵免政策，同时，将抚养者的儿童税收抵免额提升恢复至疫情期间的3600美元。特朗普提出的减税计划更普遍。他认为企业所得税应该降至15%，远低于哈里斯提出的28%。个人所得税率也应该继续下降。即使几乎所有人都能享受到一定程度的税收减免，但广泛的减税计划自然对富人更有利。特朗普认为企业所得税应该降至15%，远低于哈里斯提出的28%。个人所得税率也应该继续下降。在教育方面，哈里斯在其选举文件《中产阶级议程新方向》中表示，将补贴“高质量的儿童保育和学前教育”，这将在十年内增加3.7万亿美元的支出。特朗普则表示，如果他再次当选，将关闭美国教育部。特朗普表示，他的首要行动之一就是“关闭教育部，将权力转移回各州”，并补充说“在50个州中，我敢打赌35个州会做得很好。”当地时间2024年11月5日，美国密歇根州，美国大选投票日开启，美国共和党总统候选人特朗普出席密歇根州竞选集会。图片来源：视觉中国特朗普若失败“国会山骚乱”会重演吗？2021年美国国会大厦骚乱事件至今还历历在目，当时特朗普的一众支持者暴力冲入国会大厦，试图推翻当时的选举结果。时隔4年，若特朗普这一次再失败，“国会山骚乱”会重演吗？根据美联社-norc公共事务研究中心在10月11日至14日进行的一项新调查显示，许多美国选民对11月5日再次发生推翻选举结果的暴力企图感到担忧。其中，41%的美国注册选民“极其或非常”担忧11月初总统选举后发生试图推翻选举结果的暴力事件，35%的选民“一定程度上”担心出现这类事件。此外，约四成的美国注册选民担忧有人会试图通过法律手段推翻选举结果；大约三分之一的人还表示，他们“极度或非常”关注地方或州选举官员试图阻止辖区最终计票的企图。基于这一事件，上述民调结果还显示，只有大约三分之一的选民预计特朗普会接受结果，如果输了会承认败选；相比之下，近八成的选民表示，如果哈里斯在选举中失败，她将接受选举结果并承认败选。美国警方加强安保。图片来源：央视网官方微博近日，美国正在加强大选安保措施。多州将在关键计票中心屋顶部署狙击手并派无人机进行监控，华盛顿特区将有3000名警察轮岗，多州的国民警卫队也处于待命状态。中国社科院美国研究所研究员刘卫东表示，由于选情胶着、两党对立，今年大选结果推迟数天出炉是大概率事件。如果哈里斯以微弱优势取胜，特朗普“绝对不会”接受这样的结果。相关的战场州将出现共和党或民主党不承认选票统计结果的情况，之后可能有重新计票甚至诉讼。2020年大选投票于当地时间11月3日举行，由于特朗普和拜登在宾夕法尼亚和佐治亚的得票差距微弱，美联社直到7日才确定拜登胜选。2000年大选中，佛罗里达州多次重新计票，共和党和民主党的官司打到了联邦最高法院，选举日36天后才确定大选最终结果。刘卫东预计，如果特朗普在今年大选中败选，类似“国会山骚乱”的事件会再次发生并且规模可能更大。“特朗普已经多次表态，只要他输掉大选就是民主党作弊。这意味着只要特朗普败选，他的支持者肯定会闹事。”复旦大学国际问题研究院院长、美国研究中心主任吴心伯也认为一旦特朗普败选，支持者闹事基本已成定局。但由于特朗普并非在位总统、能调动的资源有限，在拜登政府做好预防应对措施的情况下，类似冲击国会山的严重骚乱或不会重现。综合来源：央视新闻、中国新闻网、参考消息、界面新闻、上观新闻、第一财经、财联社

近日，河南洛阳，据小莉帮忙，丁女士表示，她的孩子曾经带朋友在新房住过，可能被她孩子的朋友记住家门密码，在丁女士不知情的情况下带着多名男女住在新家十几天。结果等到丁女士来到新家，简直让她不敢相信自己的眼睛。丁女士表示屋里一片狼藉，有计生用品、热水壶生蛆、满地烟头，甚至喝光茅台，简直被他们当成免费的宾馆，看见家就膈应。丁女士称家里的茅台被喝光丁女士表示，这是自己家，但一直都没来住，此前4月，儿子和朋友在这个新房住了一晚，后续儿子上学，但这位朋友好像记住了家里的密码。“他带着男的女的不知多少，吃喝拉撒就在我家住着，屋子里避孕套盒、烟头扔一地”。丁女士称系儿子当时带的朋友“糟蹋了自己的房子”丁女士一口咬定，就是儿子当时带的朋友来“糟蹋房子”，后续她去物业查了监控，就是儿子的朋友又带了其他人，一次五六个人，就在房子里住，把这里当成了免费的宾馆。而时隔这么久，自己根本没回来住过。视频发布者称丁女士儿子的朋友带了很多未成年男孩女孩去家里其中一人还在短视频平台发布了相关视频，记者顺着视频找到了视频发布者，本想了解情况，却被对方先一步拉黑了。最后，丁女士选择报警，警方表示经调查了解，实施盗窃可能有三到四人，目前已抓捕一人，后续会继续跟进。丁女士已报警，警方称目前已抓捕一人对此，律师表示，未经允许，擅自进入求助人的房屋，造成求助人财产的损失，那么相关行为人的行为已经构成违法，在司法机关确认犯罪嫌疑人的犯罪行为和后果后，求助人可依法要求其承担民事赔偿责任。网友评论：密码锁开门要注意；对此，有网友表示，密码锁开门还是要注意的，避免被别人看到。emmm：还好在用钥匙，完全不用怕被记密码。山河在眼里啊：我用密码开门，都会按个一长串数字，把正确密码放中间，6位数确实很好记住。笼猫：请客什么的应该用临时密码进门，估计是没这个意识。也有人表示，儿子交友不慎，也该教育了。蓝海豚dolphin：人以群分物以类聚，儿子接触这种狐朋狗友，真得当心啊。别叫我名字：比起房子，你儿子有这些朋友你不害怕吗？子不教父母之过。也有人质疑，这算不算私闯民宅？1天真情深1：请让他们赔偿所有用过的东西价值费 精神损失费 擅闯民宅住宿费。并且坐牢！好好的自己家被恶心成这样看着好气。airy一木88099：不止是盗窃还有非法闯入民宅吧。什么情况算是私闯民宅？据法治日报科普：私闯民宅即未经他人允许或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。我国宪法第三十九条明确规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。” 非法侵入他人住宅，根据治安管理处罚法第四十条的规定，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。非法侵入他人住宅，构成犯罪的，根据刑法第二百四十五条的规定，将面临三年以下有期徒刑或者拘役。实际上，私闯民宅往往不仅仅是“私闯”这么简单，还伴随有其他的恶劣行为，比如抢劫、人身伤害等，法律中规定，仅仅是私闯民宅，按照私闯民宅来处理；以伤害他人为目的的私闯民宅，按故意伤害罪处理；而私闯民宅后（或在私闯过程中）发生了伤害他人的行为，按照数罪并罚的原则，从重处理。延伸阅读女子240万买的新房被陌生人抢先入住，两大姨在内做饭、洗澡近日，江苏徐州孙女士遭遇购房奇遇，她花费240万购置的新房，在即将交付的前夕，竟被两名陌生女子抢先入住，该事情引发网络热议。据悉，孙女士的新房预计8月底交房。此前，她偶然路过新房，发现阳台晒有衣物，随后她进屋查看，竟发现两名陌生女子在房内做饭、洗澡，俨然当成自己家在内起居生活。“我敲门的时候，那两个人还让我等一会儿，说自己正在洗澡。”图为孙女士拍摄的视频截图孙女士拍摄的视频显示，厕所的洗手台内有未洗完的衣物，房间内也堆放了大量杂物。经后续了解，孙女士得知住在房内的两人系施工方的工人。事发后她找到开发商要求退房或换房，并寻求相应补偿，却遭开发商多次拒绝。随后，孙女士还提出要车位的使用权作为补偿，也被拒绝。经过多次协商，孙女士和开发商均未能达成一致赔偿方案。8月20日，辖区派出所已介入调解，而孙女士也向住建等部门投诉。21日，记者联系万科客诉部门，客服称将情况上报后予以回复，但截至发稿，万科方面仍未给出明确回应。对此，有网友评论，“最多就送两个月物业费了”“就让那两个人赔钱，换房不太现实”，也有网友认真给出建议，让孙女士对负责人发起投诉。

特朗普共计获得了95张选举人票 资料图财联社11月6日电，截至当地时间11月5日晚上8点，美国已有16个州和华盛顿特区的投票站陆续关闭。据美联社预测，共和党总统候选人特朗普赢得了亚拉巴马州、密西西比州、南卡罗来纳州、俄克拉何马州、佛罗里达州、田纳西州，共计获得了95张选举人票。民主党候选人哈里斯赢得了马萨诸塞州、康涅狄格州、马里兰州、罗德岛州和华盛顿特区，共计35张候选人票。延伸阅读：牛弹琴：美国大选激动人心时刻到了 街头发生讽刺一幕美国国民警卫队上街执行任务11月5日，美国大选日。最近这几天，震惊的一幕发生了。更准确地说，震惊但却熟悉的一幕，还是又发生了。因为我说的，还不是到处政治集会，口水满天飞、谣言到处是；而是，美国商家店铺，现在正忙着买木板、运木板、装木板。目的就是一个：赶紧用木板把自己的店铺封起来。看西方社交媒体上热传的视频和照片，类似一幕，发生美国首都华盛顿，发生在纽约大都会，也发生在费城、波特兰、西雅图、芝加哥等很多美国城市。美国商家店铺用木板把店铺封起来毫不夸张地说，现在的美国，生意最好的，就是出售木板的店铺；工作最忙的，就是安装木板的工人。为什么要安装木板呢？咱们也不必装外宾。美国商家，心里怕啊！今年的美国大选，大家都看到了，说有多激烈就有多激烈，说有多刺激就有多刺激，哈里斯突然临危受命，特朗普更差点被一枪爆头。双方都势在必得，总统肯定是我的。但大选结果，只可能一个人当总统。如果对方阵营不接受不答应不服输，但我们将看到的必然是：打砸抢烧 零元购。最倒霉的，还是街头的商家。所以，越是这个时候，越不能考虑生意，美国商家也是久经考验，马上美国36计——安装木板是第一计。特殊时刻，挣钱事小，保命要紧。以前的门窗有多大，现在的木板必须要更大。但这可是世界唯一超级大国美国啊，美国商家吓成这个样子，真是够有讽刺味的。当然，安装木板的，也不只有美国商家，还有美国白宫、美国国会、美国各联邦机构……对这些机构来说，普通木板就太寒碜，技术含量也低了一些，美国警察最近忙着装铁门，拉铁丝网，搬大石墩……美国机构安装铁丝网一句话，把已经围起来的白宫、国会，再多围几圈。特殊时刻，提高警惕，加强警戒，这多少都可以理解。但美国铁丝网这么高这么大，乃至美国商家都要木板封窗封大门，不得不说，美国就是美国，美国这道靓丽的风景线，确实不同一般。我看到，也有不少美国人嘲讽，这些木板，不是此地无银三百两吗？等于告诉罪犯们，哪里有好东西……但危急时刻，美国商家管不了那么多了。他们其实也是在渡劫，这几天宁可不营业，也要多花一笔钱，确保店铺安全。美国政府自然也不敢大意。按照很多州的部署，这几天美国警察以及国民警卫队，都会24小时值班，以便应对任何可能突发情况。美国商家用木板保护自己但这就管用吗？我敢说，没有一个美国人敢打包票。毕竟，前面说“熟悉”，是因为每隔四年，木板封店铺，是很多美国商家的惯例；但今年封得尤其多，因为今年情况更特殊，一个是卷土重来势在必得的特朗普，另一个是舍我其谁的女副总统哈里斯。以往拒不接受大选结果，更多是在第三世界国家；但现在人们发现，美国其实也是半斤八两。别忘了，4年前，拜登宣布当选，但特朗普拒绝接受，认定有欺诈，他的支持者最后围堵美国国会，上演了“攻打国会山”的历史性事件。说起来，这还是200多年前英军焚烧美国国会和白宫后，美国国会第一次被攻占，而且是被愤怒的美国人攻占。事件造成多人身亡，其中还有警察。世界瞠目结舌，美国人还能这么干？！以至于一名中东外交官，当时就感慨说：如果美国看到美国正在对美国做的事情，美国一定会入侵美国，并从美国暴政下解放美国。现在，特朗普又杀回来了，最激动人心的时刻到了，震惊又熟悉的一幕自然也就发生了。只是不知道，美国商家的木板，今年到底能派上用场吗？会不会有商家后悔，今年买的木板还是太薄了些？

桂柳路北侧的墩柱将被拆除据央视新闻11月5日消息，广西柳州将拆除位于桂柳路北侧的墩柱及搭建的附属设施。长安街知事注意到，上述建筑正是已经烂尾的柳州轻轨的一部分。该工程曾试图“先上车再补票”，后被叫停。而拍板上马轻轨、被指搞“政绩工程”的时任柳州市委书记郑俊康、市长吴炜，已经相继落马，今年6月被开除党籍。郑俊康被开除党籍11月4日，柳州市轨道交通投资发展集团有限公司发布“施工通告”称：近期将依法依规对未批先建、违规建设的城市轨道交通项目开展综合整治。经评估论证，其中，位于桂柳路北侧的墩柱及搭建的附属设施严重影响交通通行和居民生活，决定采取拆除的方式进行整改。下一步，该公司还将继续依法依规、科学合理妥善做好城市轨道交通项目后续综合处置工作。据《廉政瞭望》杂志此前报道，在柳州各条主干线上，都能看到轻轨烂尾后遗留下的密密麻麻的桥墩。光秃秃的桥墩上，没有铺盖路面，柳州人给这些桥墩取名为“幻想柱”。一根根“幻想柱”已成城市伤疤，在交通高峰时期还会造成拥堵。2016年，在获得审批之前，柳州轻轨开工建设，而且一口气开工了好几条线路。一名柳州当地人士认为，时任市委书记郑俊康在进行一场豪赌，赌轻轨终究能获批。最终，郑俊康错判了形势，柳州轻轨成为烂尾工程。想要彻底完工，面临巨大的资金缺口。而且根据科学测算，即便修好了，投入营运也会出现巨亏。2023年11月，财政部通报地方政府隐性债务问责典型案例。其中提到，2016年2月起，柳州多家公司依据市委常委会会议、市政府常务会议决议，垫资承担应由财政预算安排的土地一级整理开发、代行土地收储等业务。自2018年至2021年6月末，形成新增隐性债务176.95亿元。时任柳州市委书记郑俊康，被给予党内警告处分；时任柳州市市长吴炜，被给予政务记过处分，另有多人被处分、追责。‍吴炜接替郑俊康后被查上述消息发布几天后，接替郑俊康担任柳州市委书记的吴炜被查。不久后，即2024年1月，郑俊康也官宣落马。2024年6月，郑俊康被开除党籍，吴炜被开除党籍和公职。通报显示，郑、吴二人均被指权力观扭曲，政绩观错位，背离高质量发展要求，不落实党中央决策部署，大搞劳民伤财的“政绩工程”，涉嫌受贿罪、滥用职权罪。《中国纪检监察报》曾对郑、吴二人搞“政绩工程”发表评论称，他们不仅没留下政绩，反而留罪名、背骂名，教训不可谓不深刻。此外，柳州市轨道交通投资发展集团有限公司原党委书记、董事长卓柳军涉嫌受贿罪一案，已于今年5月提起公诉。栏目主编：秦红 文字编辑：笪曦 题图来源：央视 图片编辑：苏唯来源：作者：长安街知事

据央视新闻11月5日最新消息，当地时间11月5日，记者获悉，截至美国东部时间5日早上7时（北京时间20时），美国已有超过20个州开放2024年总统大选投票站，其中包括北卡罗来纳州、特拉华州、佐治亚州、密歇根州、宾夕法尼亚州和马萨诸塞州等。美东时间11月5日零时，也就是北京时间11月5日13时，美国新罕布什尔州迪克斯维尔山口镇选民按照传统率先开始投票，为2024年美国大选选举日拉开序幕。据央视网微博消息，美媒普遍认为，2024年大选是美国近年来选情最为胶着的总统选举，也是美国历史上最势均力敌的一场总统选举。此次大选，“摇摆州”的民调不断翻转，让最后的结果不确定性较大。虽然各州的规定略有不同，但各投票站通常是在当地时间晚上7时结束投票。但由于选情极为胶着，在一些关键州可能会出现重新计票的情况。这也就意味着，选举结果可能需要数小时甚至数天才能公布。当地时间11月5日，美47州及3个美属地检察长发表声明呼吁大选后“和平移交权力”。2024年美国总统选举中，拥有19张选举人票的宾夕法尼亚州被认为是决定胜负的关键“摇摆州”之一。当地时间11月4日，也就是选举正式投票日的前一天，两党候选人也都前往宾州进行重点拉票。除了2016年的特朗普险胜，前几十年选举中，宾夕法尼亚州都是民主党胜出。很多美国专家都认为，今年美国总统选举决定性的战场就在宾州。哈里斯和特朗普竞选美国总统美国2024年总统大选无疑是今日市场焦点。特朗普概念股走强，截至发稿，特朗普媒体科技集团涨超13%。（最新消息：特朗普媒体科技盘中涨约18%后“跳水”收跌）8271万选民已投票万斯已为特朗普投票据界面新闻，当地时间11月5日，特朗普在美国密歇根州大急流城范安德尔体育馆举行的竞选集会结束几小时后，他的竞选搭档俄亥俄州联邦参议员詹姆斯·万斯在2024年美国总统大选中投下了选票。万斯表示，投票给特朗普/万斯组合是他回馈国家的机会。万斯为特朗普和自己投票根据美国佛罗里达大学选举实验室的数据显示，截至美东时间11月4日22时50分，全美已有超过8271万名选民就2024年总统大选进行了提前投票。当地时间11月4日，据《国会山报》和美国爱默生学院联合进行的一项民意调查结果显示，美国副总统、民主党总统候选人哈里斯和美国前总统、共和党总统候选人特朗普在美国大选关键“摇摆州”的支持率总体而言不相上下。美国选民投票及相关数据美国舆论普遍认为，本次大选民意高度分裂，选情胶着。总统竞选中，美国现任副总统、民主党总统候选人哈里斯和美国前总统、共和党总统候选人特朗普围绕执政能力、经济、移民等议题持续相互攻击。决战“摇摆州”得宾州者得天下？受历史发展、人口结构等方面的影响，美国大部分州有固定的党派属性，而支持谁存在不确定性的便是“摇摆州”，今年的大选中，美国共有7个“摇摆州”，分别是宾夕法尼亚、密歇根、威斯康星、佐治亚、北卡罗来纳、亚利桑那和内华达。宾夕法尼亚在2016年前的几十年选举中都是民主党获胜，直到2016年特朗普以44000票，仅0.7%的微弱优势获得了宾州胜利。美国7个摇摆州随着美国总统选举投票日拉开序幕，各方的焦点都聚焦在了可以决定美国总统选举胜负的关键“摇摆州”。而其中，宾夕法尼亚州成为关键中的关键。为什么宾夕法尼亚州如此重要？美国大部分地区从传统上看，民主共和两党的支持度相对明确，比如得克萨斯州支持共和党，加利福尼亚州支持民主党。而剩下的几个州，在历年总统选举中，在两党候选人上来回摆荡，这就是所谓的“摇摆州”。而宾夕法尼亚，就是这样一个“摇摆州”。不但摇摆，而且宾州有高达19张选举人票，因此，宾州成了两党都“输不起”的地方。宾夕法尼亚州成为关键中的关键在今年7个“摇摆州”中，拥有16张选举人票的佐治亚州也被认为关键的“摇摆州”。所以两党向佐治亚州投入了上亿美元的竞选经费。在佐治亚州的亚特兰大，马路两侧的一些电子广告牌在轮流播放特朗普和哈里斯的竞选广告……佐治亚州虽然传统上是投共和党的“红州”，但亚特兰大却一直是民主党的“铁票仓”。亚特兰大广告牌轮流播放候选人广告此外，记者发现，美国国内的人口流动让传统的选民构成发生变化。以亚特兰大为例，最近几年，这里出现了“移民热”，很多年轻的、中产美国人为了工作机会和更便宜的生活成本搬来亚特兰大和周边区域。两党都试图从这种变化中捕捉机会。共和党希望将这些选民“染红”，民主党又希望这些符合基本盘特征的选民可以让佐治亚州“褪红”。“染红”和“褪红”之间，“摇摆地区”或将越来越多，两党的争夺越发激烈。对美中东政策很失望阿拉伯裔选民放弃选边美国中北部的密歇根州也被认为是今年左右美国大选的7个关键摇摆州之一。在11月5日之前，该州的提前投票及缺席投票显示，哈里斯与特朗普的得票率相当，选情胶着。美国媒体分析指出，少数族裔选民成为密歇根州大选结果的关键，该州有全美各州最高比例、超过20万的阿拉伯裔选民，许多人对美国政府持续援助以色列，对巴勒斯坦、黎巴嫩采取军事行动表示愤怒，表示不会投票给哈里斯或特朗普中的任何一人，这也让密歇根州的大选结果更加难以预测。美国选民谈巴以冲突选民表示，民主共和两党的大选宣传就是作秀，无论哈里斯和特朗普谁会胜出，都不会对美国政府的中东政策进行实质性改变。这种失望情绪也让许多选民放弃投票。美国多地加强安保白宫等地设置围栏据美国媒体11月4日报道，为了防止2024年大选选举日可能发生的骚乱，美国特勤局确认，已经在白宫和副总统官邸周围等地点设置围栏。附近多家商铺也用厚木板封住玻璃门窗。美国店铺被用厚木板封住此外，各州也在加强地方安保，包括在重要计票中心屋顶安排狙击手，为选举工作人员设置应急按钮，以及部署无人机进行空中监控等，以准备应对选举期间可能发生的暴力事件。执法机构还安排了一级响应人员待命以及更多警力巡逻。另外，华盛顿特区的国民警卫队从11月5日起至13日将协助支持华盛顿特区的安全、消防和紧急医疗服务，另有多州国民警卫队正在待命，以备不时之需。2021年曾发生国会山暴乱美联社与美国公共事务研究中心近期一项民调显示，超过40%的美国注册选民“极其或非常”担忧大选后发生试图推翻选举结果的暴力事件。据悉，有选民称，这场大选“充满愤怒情绪”，不同意见的人已不能心平气和地互相交流，攻击性都很强，很难达成共识。马里兰大学国际和安全研究中心研究员克莱·拉姆齐担忧，无论谁胜选，都可能引发一定程度的政治和社会震动。47州及3个属地检察长发表声明呼吁大选后“和平移交权力”当地时间11月5日，美国47个州及3个美属地的检察长当日发布联合声明，呼吁大选后“和平移交权力”，并表示将“谴责与选举结果有关的任何暴力行为”。声明表示，司法部门将对相关非法行为进行执法。据悉，除印第安纳州、蒙大拿州和得克萨斯州外，美国各州检察长均签署了该声明。哥伦比亚特区、美属萨摩亚、北马里亚纳群岛和美属维尔京群岛的检察长也签署了该声明。据美媒报道，在2021年美国会山暴乱事件发生近四年后，美国民众对选举暴力的担忧仍然存在。编辑|程鹏 杜恒峰校对|陈柯名封面图片来源：央视新闻每日经济新闻综合自央视新闻、cctv国际时讯、界面新闻、公开信息

李嘉诚旗下位于北京的御翠园住宅项目打七五折入市 图为李嘉诚李嘉诚旗下位于北京的御翠园住宅项目，打七五折入市引发抢购的消息让地产圈为之一震。热闹背后，御翠园项目已经拿地20多年，且户型等装修风格已显得有些过时。而该项目在当下政策节点上的精准促销，也不过是李嘉诚又一次“拿捏”了消费者的心理。上个周末，北京的买房人被七五折的降价折扣吸引，兴冲冲地赶到了位于北京东四环的豪宅项目御翠园门口，罕见地排起了长队，排队叫号甚至排到了500多名。这个人气爆棚的豪宅御翠园，是李嘉诚进入北京的第一个住宅项目，也是其在北京市场的最后一个住宅项目。这批特价活动开启前，李嘉诚光是捂地囤货就捂了23年。作为房地产市场的“风向标”，96岁的李嘉诚一举一动仍备受关注。他很早就公开了他的投资秘诀：“不赚最后一个铜板。”别人贪婪，李嘉诚恐惧，主打一个出其不意。如今，在房地产政策逐步放松的形势下，御翠园向市场扔出了一个七五折的王炸，这令众多购房者和开发商瞩目。这次大幅降价背后，李嘉诚又有着怎样的意图？01、七五折优惠，惊动买房人关注到御翠园的买房人，大部分是被价格所吸引。开发商公布的特价房源里，最低均价只要7.5万元。这个售价与该项目前两年10万多元的放风价，以及销售许可证上最高近10万元的拟售价相比，几乎打了七五折。由于降价消息来得太突然，不少营销人员和中介也被这个折扣震惊到了。熟悉项目的一位营销人员钟晨说道，“其实前期开发商给到的价格一直是9万多到10万元的区间，后来一听是7.5万元，当晚就有人从外地赶回来看房了”。那么，7.5万元的均价究竟低不低？先从周边二手房价格来看，目前御翠园周边同一开发商的逸翠园项目共有46套二手房源在售，均价大多在七八万元。而周边其他二手房，单价普遍在9万元以上。也就是说，相当于用二手房的价格，就可以拿下御翠园的新房。听起来很让人心动，但许多人没有意识到的是，由于开发商捂地太久，御翠园如今的产权年限仅剩47年了。御翠园项目，是李嘉诚早在2001年就拿到的地块。当时的拿地价只有1750元每平方米，如今过了20多年，御翠园的售价已经到了8万元左右，暴涨40多倍。这也是李嘉诚旗下长实集团长期奉行的销售策略。众所周知，在卖房这方面，李嘉诚一直是一把好手，单靠捂盘这一招就赚得盆满钵满。由于土地成本足够低，长实集团一向奉行以市场价或低于市场价进行销售，并敢于率先降价。只不过，御翠园这次的降价活动，节奏上明显要慢了许多拍。作为北京豪宅市场有名的“鸽盘”（是指那些积压多年、迟迟未开盘的项目），御翠园最早从三年前就传出入市声音，期间也多次宣称即将入市，流传出的最高价格一度达到13万元/平方米，但始终没有正式开售。直到2023年，素来坚挺的北京豪宅价格开始出现下探，李嘉诚决定不再等了，不光在2023年7月18日拿到项目预售证，楼盘备案售价也更为谨慎保守，最终把价格定在9万到9.97万元之间。然而，即使拿到了项目销售许可证，可御翠园的开售依旧没有动静。直到今年7月份，御翠园终于正式推向市场，项目总共有9栋住宅楼、473套房取证入市，且是现房销售。彼时，为了吸引更多潜在买家，长实集团甚至还专门开启了一次“全球宣传计划”。御翠园项目总共有9栋住宅楼、473套房取证入市，且是现房销售 图为楼市网络图今年8月份，长实集团在香港、上海等城市以及多个国际都市进行御翠园项目的推广，试图吸引国际买家。然而，直到这次降价之前，御翠园项目已经卖了整整三个月，但销售业绩始终没什么起色。直到近期的七五折优惠活动启动，御翠园霸榜了北京楼市的各大新闻头条。据称，当天50套特价房售罄之后，御翠园当晚又加推了50套房源，价格也有了略微上调，从原本的最低单价7.5万元升到了7.7万元。而据最新情况，御翠园最低价格已经涨到8.1万元了。在钟晨看来，某种程度上，这也是李嘉诚在通过动态调价来试探市场，“主要还是看项目自身销售节奏，一旦收回这个价格优惠，发现没有人买房子或者看房人明显少了，后期的优惠价格估计还是会再推出”。一位了解项目定价机制的房企人士曹亮认为，“目前所有的开发商对于定价都十分严格，很多上市公司都是三级制，最终上报到总公司才能决定售价，不像之前两级制就能批，因为市场现在对价格太敏感了”。而对于长实集团而言，给予少数房源七五折的优惠并不能完全解决销售烦恼。目前，御翠园已批销售房源共473套，但算上后期未批房源的话，整个御翠园有1000多套房源。但随着价格上浮，还会有更多客户愿意买单吗？当前，御翠园主推产品都是大户型，既有345平方米和405平方米的联排别墅，同时也有185平方米和140平方米的大平层三居室。即使按照7.5万元的价格测算，一套140平方米的三居，最低总价也得1050万元。更何况，对于挑剔的豪宅买家来说，价格并不是唯一购买指标。如今的新房市场早已不再是闭眼买的时代，买房人不光看价格，还挑一挑项目品质、户型设计才下单。对于御翠园来说，户型的考验是它要过的一大难关。“直白一点说，就是以前的户型和审美，拿到如今的市场上看不是那么入时了。内地买房人崇尚的审美是户型方正，而港资房企设计出来的户型却是狭长型，况且房子本身定位的是豪宅，但却是毛坯交付”，钟晨说道。不过，一旦御翠园真正销售完毕，也意味着长实集团在北京囤的最后一块地被出清。然而，对于李嘉诚而言，这并不是他第一次在降价方面搞出这么大动静。02、四处降价，李嘉诚图啥？96岁的李嘉诚很少公开露面。但在今年8月27日，长实集团业绩发布会的当天，李嘉诚突然出现在一场发布会上，精神状态看上去很不错。李嘉诚早在2018年就已经宣告退休，但公司的重大经营决策依旧离不开他。公开亮相之余，李嘉诚时常往返于香港长江集团中心大厦70层的办公室。这个坐落于香港中环心脏地段的楼宇，侧面诠释着“李超人”在商界中的地位。图为长实大厦 网络图在李嘉诚纷繁复杂的商业版图中，长实集团和长江和记实业是其最重要的两家公司。其中，前者主要负责地产相关业务，后者则主要负责各类多元化业务，进行全球拓展。而李嘉诚在商场笑傲70余载，经营企业的秘诀就是“提早布局、抢先撤退”，坚守“不赚最后一个铜板”的理念。靠着精明的“买与卖”，庞大的李氏商业集团由此长盛不衰。曾参与过李嘉诚视频会议的地产人士陈宇对《财经天下》透露，“参加李嘉诚的调研会，他不仅会作广泛调研，还会自己边听边做笔记”。而李嘉诚的努力和机敏，在大佬圈里也是被广泛认同。据媒体报道称，曾有一个未经证实的故事，据说李嘉诚每次和香港商界大佬们比赛跑步，总能摘得第一名。有人问他获胜的窍门，他笑着说：谁让你们听到发令枪才开始跑的？不过，在房地产市场压力下，长实集团同样面临着不小的业绩压力，收入连续四年下滑，2023年的营收仅为2019年的57%。基于对市场趋势的评估和判断，李嘉诚再一次决定提前出手，掀起了一轮轮的降价营销风暴。今年3月份，李嘉诚旗下位于上海中环的项目——“高尚领域”，以八五折的价格抛售了73套房源，总值约8亿元；到了7月，李嘉诚旗下位于东莞“海逸豪庭”项目也打了五折，项目均价便宜了1万元。甚至在香港，李嘉诚旗下多个楼盘也曾通过打折方式销售，最高降幅达到五折。而这些降价活动几乎覆盖了长实集团近期新推向市场的楼盘。因此，不少人再次发出李嘉诚又要抛售资产的担忧。对于李嘉诚旗下的降价项目，中国城市房地产研究院院长谢逸枫曾有过一番重点跟踪调查。在他看来，“把降价卖房子当成撤离信号，是许多人对李嘉诚的误解，这些项目降价真正目的主要还是为了营销”。“如果李嘉诚对内地房地产市场真的特别悲观，一定会在土地资源、投资性物业、高端物业上有转让或者出清行为。但当前这些大幅降价只局限在部分少数房源中，并未有清仓式的整体下调”，谢逸枫表示。李嘉诚的降价房源都是有特殊规定，这类房源大多在户型或朝向等方面有些缺陷，但如果从整个房源量来看，算下来房源的折扣并没有宣传中那么高，“其实真正的特价房源占比不超10%，部分楼层好的房源甚至还会涨价。”谢逸枫说道。靠着足够灵活的定价，李嘉诚的降价项目无一例外地引发抢购。除了这次北京的御翠园项目，香港蓝色海岸项目刚入市，便推出了七折的价格优惠，引发万人抢房；打了五折的东莞海逸豪庭项目，也是一入市就销售一空。由于降价项目较多，一度引发投资者在股东大会上的关注。长实集团董事长、李嘉诚大公子李泽钜在2024年度股东大会上就回应道：“楼盘的定价不可一概而论，定价是按照每个物业的不同条件，包括所在位置、交通、周边环境，以及当时市场环境而决定。”然而，过去多年来，开发商在新房市场的价格战已经打得十分火热，但很少能引起这般轰动的抢房局面。但李嘉诚的项目降价，却屡次成为霸屏楼市的新闻头条，这究竟又是怎么做到的？谢逸枫认为，降价项目之所以有很好的销售效果，关键在于李嘉诚很好地把握住了市场动向，“和其他开发商相比，李嘉诚是对政策、经济、人口关注比较多的人。当政策和市场快速起变化时，他能很敏锐地抓住购房者对房价敏感的信号，及时推向市场”。细看这些降价项目，几乎都踩在了政策和市场迅速起变化的窗口期推出。比如，这两年香港在大量引进内地优秀人才，而李嘉诚针对年轻人推出了刚需房，赶在这时降价，一下子就引起了轰动；御翠园降价消息的前一个月，北京楼市刚经历了新一轮限购政策的优化。时至如今，虽然这几年陆续卖出了一些项目，但靠着捂盘策略和灵活的应对调价，内地业务仍然是长实集团的最大地产市场，可以说是长实集团的“大半条命”。根据其2023年12月31日财报，长实集团已签订的合约但尚未确认的物业销售中，内地仍以34.59亿元位居第一。03、新的抄底机会在哪里？不过，随着项目陆续售出，李嘉诚可卖的项目越来越少。而李嘉诚似乎又打算启动新一轮的抄底周期。许多人都知道，早从2013年开始，李嘉诚频繁卖出内地和香港资产，九年间长实集团在内地套现1700亿元以上。而在这种逆向思维的引导下，从地产业务发家的李嘉诚，频频进行业务排兵布阵。一边通过卖出地产业务获得现金流，李嘉诚一边借由长合系公司大举投资全球多元化业务，其商业版图由此横跨通信、基建、港口、石油、零售等多个领域。可是在地产项目的保守投资，也让长实集团可卖的地产项目越来越少。《财经天下》查询长实集团8797威尼斯老品牌官网了解到，目前长实集团“内地发展中项目”共有13个，其中绝大多数都在2015年前已开盘，仅有零星项目陆续散售。而在2023年，无论在财报中，还是业绩会议上，长实集团都释放了继续买入房地产的信号，称“将继续把握市场机遇，坐拥灵活选择的投资优势，物色新机遇，以应对挑战”。对于地产方面的物业投资，李泽钜于2023年表示：“当每个人都看得差，而利率又高时，市场风险多数会较低。”在2024年的中期报告中，长实集团又一次指出，集团奉行审慎土储政策，继续物色优质土地储备以供未来发展。不过，从目前的投资来看，长实集团并未在内地真正买入住宅用地，在香港的物业投资力度也远远不如往年。反倒是在多次减持邮储银行上，李嘉诚父子频繁出手，吸引了不少眼球。尤其在2024年10月，李嘉诚及李泽钜父子在一个月内四次减持邮储银行h股，累计减持规模超过1.57亿股，涉及资金超过7.33亿港元。截至2024年上半年，长实集团目前手握现金为327.8亿港元。那么，李嘉诚的这些“钞能力”又将指向哪儿？从今年上半年的投资来看，其大把现金都被洒向了多元化业务。对于长实集团业务版图，李泽钜说过，他希望做到的是，针对不同地方、不同业务及不同的经济周期灵活“走位”，将资本投放给不同资产，平衡发展。从整体趋势来看，长实集团的资产投资正在逐步向基建、能源等多元化领域倾斜，通过优质基础设施和能源投资，降低传统地产市场波动对整体业绩的影响。其中，基建及实用资产业务成为长实集团探索的重点业务。今年4月及5月，长实集团分别透过合营企业收购了一家北爱尔兰配气网络营运商40%股权，以及一家英国经营可再生能源发电资产公司20%的权益。同时，在8月份，其又通过合营企业收购了一家持有及营运中的英国陆上风电资产组合40%权益。在海外不断加码基建投资，这一点可从披露的利润贡献分布情况窥探一二。目前，基建和实用资产业务逐渐成为长实集团的利润主力，在2024年上半年财报中贡献了超过一半的利润，达40.98亿港元。而对于海外投资项目的持续关注，也将会是长实集团未来的经营主题。李泽钜在投资者会上表示，“会把握环球市场庞大机遇，物色有双位数回报率以及资产具有高结构流动性的投资项目”。10月29日，根据胡润研究院发布的2024年度百富榜，李嘉诚家族又以2000亿元财富，坐上了房地产领域的首富之位，而在全榜单中则位列第六。（文中钟晨、陈宇、曹亮为化名）（作者 |豆蔻，编辑 |朗明）